Wunderschöner Bungalow - Einfamilienhaus OT Limburg an der Lahn

!!Wichtig!! Besichtigungen finden ausdrücklich nur nach vorheriger Terminabsprache statt! Vor der Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung der Bank zwingend vorzulegen. Von Makleranfragen ist abzusehen.

Zum Verkauf steht dieser Bungalow in exponärer Lage von Eschhofen. Das Einfamilienhaus ist in dem sogenannten „Neubaugebiet“ von Eschhofen angesiedelt und besticht unter anderem mit seiner außerordentlichen Lage. Der Garten grenzt direkt an Felder an und bietet daher einen unverbaubaren Ausblick. Gleichzeitig ist die Bauweise als Bungalow in Eschhofen selten und macht dieses Haus besonders.

Auf 155m² befindet sich, in schöner Aufteilung, genug Platz für eine Familie. Der Speicher, der eine Wohnfläche von knapp 80m² besitzt, kann zu Wohnraum oder einem großen Hobbyraum umgebaut werden.

Der Hauseingang ebnet den Weg in einen geräumigen Flur. Von diesem aus lassen sich alle Räume problemlos erreichen.
Die Küche bietet einen ausschweifenden Blick auf das Dorf und die Nachbardörfer mit ihren Wiesen und Wäldern. Sie ist ebenso durch eine Tür mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden. Dies ermöglicht es einem einerseits in Ruhe selbst in der Küche zu kochen oder sich weiterhin mit Familienmitgliedern aus dem Wohn- und Esszimmer zu unterhalten.

Das Wohnzimmer ist mit seinen 40m² großzügig und offen gestaltet. Der Erker des Hauses wird momentan als Essbereich genutzt und ist groß genug, sodass jeder am Tisch problemlos Platz findet.

Das Kinderzimmer ist geräumig und hell gestaltet. Mit zwei großen Fenstern lässt es viel Licht in den Raum und gibt ihm eine wohlige Atmosphäre. Gegenüber vom Kinderzimmer befinden sich ein Abstellraum mit Aufgang zum Speicher und das Badezimmer.

Dieses ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und separater Badewanne, sowie einem WC ausgestattet. Die Gästetoilette neben dem Hauseingang weist ebenfalls nochmal ein Waschbecken und eine Toilette auf. Im Badezimmer sind zwei große Fenster vorhanden, die dieses sehr hell und freundlich gestalten. Mit einem wunderschönen Ausblick in den Garten, wird das Baden und Fertigmachen zu einem ganz besonderen Erlebnis.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Büro, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie das Schlafzimmer. Beide Räume zeichnen sich auch hier durch ein großes Fenster mit Blick in den Garten aus. Die beiden Räume sollen Ruhe vermitteln. Deshalb befinden sie sich auch weit genug von der Terrasse weg, um nicht gestört zu werden.

Die große Garage bietet problemlos Platz für zwei Autos und Stauraum für Rasenmäher, Fahrräder und Co. Durch die integrierte Tür zwischen Garage und Haus, lässt sich dieses immer trockenen Fußes begehen und sorgt für das gewisse Extra an Komfort. Die Garageneinfahrt ist so breit gestaltet, dass auch hier nochmals zwei Autos Platz finden.

Der große Garten ist idyllisch durch eine Hecke eingefriedet. So bleibt die Privatsphäre gewahrt und man kann ungestört dem stressigen Alltag entfliehen. Hierzu lädt die Terrasse aus Granit ein.
Sie ist direkt vom Wohnzimmer aus durch eine gläserne Flügeltür begehbar und etwas vom Rest des Gartens abgesetzt.
Hier lassen sich schöne Stunden in der warmen Sonne verbringen, ebenso wie wunderbare Grillabende mit der Familie und Freunden/Bekannten. Die breit angelegte Rasenfläche lädt zum Flanieren im Garten ein und kann ebenso als Spielwiese für Kinder dienen, die ihre Träume in diesem Garten voll ausleben können.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gasheizung. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die über eine Gasheizung gespeist wird. Kalten Füßen und Hausschuhen kann man daher Ade sagen.