Wunderschöner neu sanierter Bungalow

Charmanter Bungalow mit unterbauter Aussicht auf den Steigerwald ohne Maklerprovision von Privat zu verkaufen. Der neu sanierte, in 2020, umfassend innen entkernte Bungalow bietet Ihnen mit ca. 80qm ink. einem Aussenzimmer einen hochmodernen Komfort vereint mit ländlicher Idylle und flexibler Raumaufteilung mit 2,5m langer Kochinsel. Diese ist NICHT! im Kaufpreis enthalten, wäre nach Absprache aber möglich, abzulösen, auch nur die Hälfte wäre möglich bzw. wird auch mitgenommen, da sie sehr hochwertig und maßgeschneidert eingebaut wurde. Lassen Sie sich von der Schönheit und Ruhe dieses besonderen Ortes verzaubern und buchen Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Aschbach bietet Ihnen alles was Ihr täglicher Bedarf benötigt, ein schönes Freibad, fussläufig in 5min zu erreichen, den anliegenden Fußballplatz, der nahegelegene Steigerwald und die Nähe zu Bamberg, Würzburg, Nürnberg. Verkehrstechnisch sehr gute Anbindung durch Busse und die nur wenige Kilometer entfernte A3. In Schlüsselfeld bietet sich eine kulinarische Vielfalt für Ihr leibliches Wohl. Das Badezimmer verfügt über eine Dampfsauna und einen Steinwaschtisch für Ihre Entspannung. Im Wohnbereich ist eine teure Deckenheizung vorhanden und ein WLAN-Pelletofen der Firma Olsberg. Desweiteren verfügt das Anwesen über Fußbodenheizungen im Anbau, Bad und im Aussenzimmer.
Die riesige Parkanlage ist Gemeinschaftsanlage und mit 1/31 im Kaufpreis enthalten, sowie auch der neu angelegte große Hundetrainingsplatz zur Verfügung steht. Im Winter 24 wird auch noch Glasfaseranschluss und eine hochwertige Osmoseanlage im gesamten Feriendorf verbaut, da wir hier eigenes Wasser besitzen.
Energieausweiss von Ende 2019, vor der Sanierung, ist vorhanden!
Für Ihre Flexibilität kann hier ohne Baugenehmigung erweitert/angebaut/umgebaut werden, dass ist sonst nirgends erlaubt, somit absoluter Luxus! Das Aussenzimmer benötigt nur noch neue Kunststofftüren, Wärmeschutzisolierung ist schon fertig und könnte somit auch mit einem weiteren Anbau/Glasanbau etc. mit dem Haupthaus verbunden werden.
Tierliebhaber, Hundebesitzer sind hier sehr willkommen, perfekt für das Tierwohl, hier besitzt fast jeder Eigentümer einen Hund oder Katze, fernab von Straßen können Ihre Lieblinge/Katzen hier geschützt und sicher freilaufen.
Preisdrücken zwecklos!!!
Verfügbar ab Frühjahr 25.
Ab 15.11. wird ein Makler eingeschaltet, dann nur noch mit Provision!