Wunderschönes Einfamilienhaus im schönen Wendland...
295.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
IM AUFTRAG EINGESTELLT ! Bei Interesse und/oder weiteren Fragen gebe ich gerne die Telefonnummer des Verkäufers weiter.
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im wunderschönen Wendland in der Nähe von Gartow und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 140m²+ 40m² DG. Im Jahr 1974 wurde auf dem ca. 1945m² großem Grundstück das Einfamhaus in hervorragender Bauqualität errichtet. Aufgrund der zahlreichen Fenster, sind die Wohnräume des Hauses hell und natürlich belichtet, zudem ist das Haus optimal nach Nord-Osten mit wunderbaren Blick ausgerichtet.
Erneuerung/Ausbau
HEIZUNG: Die Heizungsanlage/Inneninstalation - Wärmepumpen, Verteiler, Warmwasserspeicher - (außer Leitungen im Fußboden und Wand) wurde komplett erneuert. Es wurde in jedem zu beheizenden Raum ein Conputerthermostat installiert.
2011 Warmwasserkessel
2015 Computersteuerung ausgetauscht
2017 Pufferspeicher und Ausgleichsbehälter neu installiert
BAD EG: Wanne entfernt, Umbau zu barrierefreien Duschbad mit WC und Waschbecken, Anschluss für Bidet
DUSCHBAD (GÄSTE) EG: Umgebaut zu barrierefreien Duschbad, Urinal installiert
KÜCHE: Elektroinstallation neu, Wasserleitung neu
ERWEITERUNG IM DG DUSCHBAD/PANTRY: Waschbecken, Dusche, WC-Anschlüsse sowie Elektroinstallation wurden neu in den bestehenden Raum eingebaut. In der Pantry liegen Elektro- und Wasserinstallation. Fußbodenheizung neu installiert. Elektroleitungen/Anschlüsse neu verlegt. Wasserleitungen neu verlegt.
GARAGE: wurde zum Wintergarten umgebaut. Fußbodenheizung, Elektroleitungen/Anschlüsse neu. Wand wurde aufgebrochen (4,80x2,20) und mit Schiebetür ausgestattet. Garagentor durch Glasflügeltür ersetzt.
EIN-/Auffahrt: 2009 neu gepflastert, Beleuchtung installiert, automatisches Rolltor installiert, Gegensprechanlage und Klingel über Telefon installiert, Gartenzaun zur Straßenseite neu errichtet.
TERRASSE: Nord/Ost und Süd/Ost Seite 2011 neu errichtet, Süd/Ost Seite (ca. 40m²) mit Sicherheitsglas überdacht.
KELLERAUßENWÄNDE: 2019 abgedichtet
DACHTERRASSE: 2020 neu abgedichtet
2020 Dachrinne Westseite erneuert
Eckdaten:
BAUJAHR: 1974
GRUNDSTÜCK: ca. 1945m²
WOHNFLÄCHE: ca 140m² EG + 40m² DG
HEIZUNG: Erdwärmheizung-Wärmepumpe, Kamin
SONSTIGE MERKMALE: Wintergarten, DG ca. 40m² - Vorinstallation, Dachterrasse, 2 Duschbäder, 2Terassen (überwiegend überdacht), Teilunterkellert, Ausbaumöglichkeiten vorhanden, Sanierung 2006 und Folgejahre
