Wunderschönes Einfamilienhaus in Nähe zum Kurort Dangast
449.000 €
- Wohnfläche 152 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 693 m²
- Verfügbar ab 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2013
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Werde Sie Eigentümer dieses wunderschönen Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe des Kurortes Dangast.
Das Wohnhaus überzeugt durch seine praktikable Raumaufteilung und bietet Ihnen 10 Zimmer im Erd- und Obergeschoss auf 152m2 Wohnfläche.
Das schöne 693m2 große Gartengrundstück überzeugt durch einen optimalen Mix aus Sonne und Schatten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit einladender Rundbogentür und Windfang, Gästezimmer, Gästebad mit bodengleicher Dusche, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingagstür zum Carport, offenen Koch- und Essbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen, Terrassenzugang durch geräumige Schiebetür.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit separater Ankleide, zwei Kinderzimmer, Flurbereich und einem Badezimmer mit Dachgaube, bodengleicher Dusche und Badewanne.
Der Dachboden ist isoliert. Die Decke Obergeschoss/Dachboden ist vollisoliert.
Das gesamte Gebäude ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und 2cm Massivholzdielen aus Eiche geölt. Alle Fensterbänke sowie die Treppe bestehen ebenfalls aus massiver Eiche geölt. Die Holz-Sprossenfenster bestehen aus Accoya und sind 3fach verglast, weiter verfügen sie über Insektenschutz. Die Veluxfenster lassen sich über ein Touchscreen elektrisch bedienen und verfügen ebenfalls über Beschattung und Insektenschutz. Eine Hausstaubanlage ist vorinstalliert. Die Decken bestehen aus Sichtleimbindern. Verbaut ist eine Brötje Brennwerttherme, vorbereitet für eine Solarthermieanlage.
Perspektivisch stellt die Nachrüstung einer Wärmepumpe, PV Anlage kein Problem dar.
Ein Glasfaseranschluss ist installiert.
Der Garten ist durch Hecken eingefasst, der vorhandene Baumbestand aus Eichen und Birken passt zum ländlichen Wohnbild. Die Auffahrt ist mit Basaltsplit geschottert. Unter dem Massivholz-Carport findet sich ein PKW Stellplatz mit Wallbox, ein geschlossener Werkstattbereich und eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Bezugsfrei nach Absprache
