Wunderschönes Ferienhaus in Lohme auf Rügen!

# Objektbeschreibung
Rügen, die größte und bevölkerungsreichste Insel Deutschlands. Die Faszination der Landschaft Rügens, welche durch zahlreiche Meeresbuchten und Lagunen (Bodden und Wieke) sowie vorspringende Halbinseln und Landspitzen geprägt ist, zieht sich von den berühmten Orten Sellin und Binz bis hin zum sehenswerten Königsstuhl im Nationalpark Jasmund, welcher in unmittelbarer Nachbarschaft zum kleinen und beschaulichen Örtchen Lohme liegt. Direkt neben unserem traumhaften Projekt befindet sich der schöne Golfplatz Schloss Ranzow.

Hier in Lohme entsteht unser neues Projekt „Reetdachvillen am Schloss“. Hier kommen Premium-Qualität, idyllische Lage und eine exklusive Ausstattung zusammen.

Die „Reetdachvillen am Schloss“ umfassen 16 exklusive Ferien-Doppelhaushälften, die an Wohnkomfort keine Wünsche offen lassen. Stilecht mit Rügener-Flair erhalten die verklinkerten Feriendomizile ein Reetdach, Sprossenfenster und typische Fensterläden in abgestimmtem Tannengrün oder Weiß nach architektonischer Vorgabe.

Die markanten Krüppel-Walmdächer gepaart mit den einladenden Giebelfassaden runden das Gesamtbild der idyllischen und exklusiven „Reetdachvillen am Schloss“ harmonisch ab.

# Ausstattung
Wir legen nicht nur besonderen Wert auf Lage, Bauweise und Architektur unserer Projekte, sondern auch auf die
Qualität und Exklusivität der Ausstattung. Hierzu zählen u.a.:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Stilvolle Sanitärausstattung u. a. von Villeroy & Boch
- Bodenebene, geflieste Dusche mit Bodenablauf
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Keramische Bodenfliesen in verschiedenen Farbausführungen
- Vinylböden in den Wohnbereichen
- Zeitlos, moderne Holztüren mit Edelstahldrückergarnituren
- Terrassen mit großformatigen Keramikplatten
- Optional Wellnessbereich mit Maßgefertigter Sauna im Untergeschoss
- Optional Einrichtungspaket inkl. Küche
- zzgl. Pkw Stellplatz für 15.000,- EUR

Im Rahmen unserer bauseitigen Vorgaben ist es uns wichtig, dass jeder Käufer über einen angemessenen Spielraum für Individualität verfügt. So können Sie aus einer von uns getroffenen Vorauswahl an unterschiedlichen Bodenfliesen und Vinylböden wählen und dadurch ein Farbkonzept zusammenstellen, das Ihren Wünschen bestmöglich entspricht. Sollten Sie Rückfragen zur Ausstattung oder anderweitigen baulichen Aspekten haben, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus

Grundstücksfläche: ca. 852 m²
Vermietbare Fläche: ca. 91 m²

# Lagebeschreibung
Verwunschene Wege führen durch den zauberhaft idyllischen Buchenwald in Richtung Königsstuhl – keine drei Kilometer entfernt. Hier lässt es sich wunderbar wandern, Rad fahren oder auch joggen. Aktivurlauber werden sich an dem ausgebauten Rad- und Wanderwegnetz erfreuen! Naturliebhaber kommen beim Anblick des traumhaft dichten Waldes auf ihre Kosten.

Segelfreunde nutzen den beschaulichen Yachthafen Lohmes, der sich geruhsam an die bewaldete Steilküste schmiegt. Dieser wurde 1997 ausgebaut. In der Nähe befindet sich das Königshörn, ein kleines Kap gegenüber dem Kap Arkona. Dazwischen befindet sich die Tromper Wiek, eine traumhaft schöne Bade- und Segelbucht. Der Segelhafen sowie kleine, regionale Cafés und Restaurants befinden sich unweit der neu entstehenden Reetdachvillen.

Es gibt viel zu sehen, zu entdecken und zu erleben – der Standort Ihres Feriendomizils könnte nicht besser sein.

# Sonstiges
Vermietung

Um die ganzjährige Sicherstellung Ihres Renditeziels kümmert sich auf Wunsch ein erfahrenes Vermietungsteam von Deine Ferien GmbH. Lehnen Sie sich einfach zurück und freuen Sie sich auf attraktive Mieteinnahmen. Der gesamte Vermietungsablauf wird Ihnen abgenommen.

• Aufnahme und Insertion Ihrer Ferienwohnung
• Annahme von Buchungsanfragen
• Mietvertragsabwicklung
• Abwicklung von Zahlungseingängen
• Wohnungsübergabe und Endreinigung
• Bereitstellung eines Gästeservices

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergieverbrauch Wärme: 13.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 08.12.2021
Gültig bis: 2031-12-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: LOH_0006_7