Wunderschönes Ferienhaus in toller Lage, komplett modernisiert !
380.000 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 300 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 1
- Baujahr 1986
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das top modernisierte und einzigartige Haus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit einem Gäste-WC für Ihre Besucher, einem Balkon und einer Terrasse für gemütliche Abende im Freien, sowie Videoüberwachung für ihre Sicherheit, ist dieses Haus einfach perfekt.
Das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und die 2 Schlafzimmer bieten genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung und der teilweise Wand- und Infrarotheizung an kühlen Tagen. Der Kamin sorgt zudem für eine romantische Atmosphäre.
Mit insgesamt 95 qm Wohnfläche bietet dieses Objekt ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Traumhaus zu kaufen!
# Ausstattung
I. BAUART
- Massiv
- Konventionell
- Klinker, Holzgiebel
- Satteldach
II. TECHNIK
- Elektrofußbodenheizung, teilweise Wand-und Infrarotheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Bio-Bodenbeleg
- Treppe: Eiche massiv
- Videoüberwachung
- Kamin
III. AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Flur und Abstellraum + zusätzlicher Abstellraum auf der Terrasse
OBERGESCHOSS: Schlafzimmer mit Loggia, Gästezimmer, Badezimmer und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
nicht nötig, da Ferienhaus.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Klingberg am See liegt inmitten einer der schönsten Landschaften Deutschlands, der Holsteinischen Schweiz. Am Rande dieses beschaulichen Ortes, in unmittelbarer Nähe des Pönitzer Sees finden Sie das Ferienparadies Klingberg. Hier finden Erholungsuchende Ruhe und Entspannung. Das Seegrundstück, die Ostsee, die Holsteiner Seenplatte, sowie die Seebäder Scharbeutz, Timmendorfer Strand und Travemünde laden genauso zu einem Sport- oder Aktiv-Urlaub ein. So sind die Strände von Scharbeutz gerade mal 3,5 km entfernt und somit mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Die neue, geschwungene Promenade mit Aussichtsplätzen, Cafés inmitten der Dünenlandschaft und Geschäften sowie der Seebrückenvorplatz als idealer Veranstaltungsort laden zu einem Bummel mit Meerblick und zum genussvollen Verweilen ein. Rundherum aber bleibt viel Raum für Ruhe, fürs Träumen im Strandkorb oder fürs Buddeln im Sand - bis die Ostsee zum nächsten Badespaß lockt.
Scharbeutz bietet allen Generationen und unterschiedlichsten Interessen ideale Voraussetzungen zum gemeinsamen Aktivsein und Erholen. Am Rande des Ortes, in einer ehemaligen Aufforstung, befindet sich der größte eingezäunte Hundefreilauf Deutschlands.
Ruhige Waldrandlage
# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 7363
Rechtliche Angaben
Impressum
Baltic-Immobilien-Tdf
Timmendorfer Strand
Uwe Tscherny
Kurpromenade 2
D-23669 Timmendorfer Strand
Telefon 04503 - 892 893 8
Telefax 04503 - 892 893 9
Homepage www.baltic-immobilien.net
Zusätzliche Impressumsangaben
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck.
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaber: Uwe Tscherny
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV:
Uwe Tscherny
E-Mail: info@baltic-immobilien.net
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Haftungsausschluss
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