Wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung - sofort einzugsbereit
598.000 € VB
- Wohnfläche 240 m²
- Zimmer 11
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 550 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1930
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Wunderschönes, einzigartiges Objekt in guter und ruhiger Lage in Gelsenkirchen Horst.
Mit diesem Objekt können Sie sich als Familie einen Traum erfüllen.
Die Nutzung kann wie aktuell durch die Eigentümer als Einfamilienhaus inkl. Vermietung der Einliegerwohnung im Dachgeschoss erfolgen. Diese ist auch aktuell vermietet.
Das Objekt verfügt über einen sehr großen und schönen Garten inkl. übergroßer Garage für ein weiteres Fahrzeug inkl. Werkraum / Lager und vielen Stellplätzen für alle Familienangehörigen.
Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren durch die Eigentümer sehr umfangreich saniert.
Es stehen keine Arbeiten an und ist bezugsbereit!
Die Eigentümerwohnung, welche aktuell leergeräumt wird, umfasst ca. 160qm.
Diese Wohnung hat eine eigene innenliegende Treppe und stellt ein „Haus im Haus“ dar und kann durch einen eigenen Eingang genutzt werden.
Diese Wohnung hat einen sehr großen und lichtdurchfluteten Wohn- / Ess- / Küchenbereich, inkl. Kamin. Die Küche ist inbegriffen und maßangefertigt, inkl. hochwertigen Geräten.
Diese Wohnung hat weiterhin 6 Schlaf- / Büroräume einen Waschraum und 2 Bäder inkl. freistehender Badewanne.
Des Weiteren hat diese Wohnung als Ergänzung noch einen 80qm großen Keller zur alleinigen Nutzung.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss hat ca. 80 qm und umfasst zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad.
Wir wünschen uns für unser Haus, eine nette Familie, die so wie wir dieses Haus lieben und die Nutzung mit ihrer Familie fortsetzen wird.
Verkauf erfolgt von privat. Es fallen keine Maklergebühren an.
Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht und eine Vermarktung auch nicht gestattet!
Eine Besichtigung ist nach Rücksprache möglich.
Bitte beachten Sie, dass ein Besichtigungstermin nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung der Bank erfolgen kann!
Diese muss vorab bei uns eingereicht werden.
Da das Objekt bewohnt wird, bitten wir davon abzusehen „spontan“ mal vorbeizuschauen!
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
