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www.r-o.de +++ Familien aufgepasst! 4-Raum-Wohnung mit EBK - Wohlfühlen im Schweizer Viertel in Dresden
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www.r-o.de +++ Familien aufgepasst! 4-Raum-Wohnung mit EBK - Wohlfühlen im Schweizer Viertel

1.674 €

Bergstraße 3,  01069 Dresden - Pirnaische Vorstadt
15.07.2025
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 4
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Nebenkosten 360 €
  • Warmmiete 2.034 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.348 €
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller

Standort

Bergstraße 3, 01069 Dresden - Pirnaische Vorstadt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Daten Energieausweis
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Erdgas H
Energieausweistyp: Energiebeverbrauchsausweis
Energiekennwert:57,9 KWh (m²*a)

+++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O12361 +++

# Ausstattung
- Erdgeschosswohnung
- Große Terrasse
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Offene Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Innenliegendes Bad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Keller
- Aufzug
- 3fach verglaste Holzfenster
- 24 Monate Mindestmietdauer, Indexmietvertrag

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz à 80,00€ zzgl. 10,00€ Nebenkosten pro Monat angemietet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2025
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Dresden-Südvorstadt, unweit der Autobahnauffahrt Bannewitz (A17) und direkt an der Bergstraße (B 170), welche die Stadt in Nord-Süd-Richtung durchquert. Das Zentrum und die Altstadt sind mit dem Pkw in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ein leistungsfähiger öffentlicher Nahverkehr sorgt für hohe Mobilität innerhalb der Stadt und schont die Umwelt. Der Stadtteil bietet Kindergärten, Grundschulen sowie Gymnasien und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Technischen Universität und dem Hauptbahnhof aus.

# Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: infor-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 57,9 kWh(m²*a)
Gültig bis: 18.01.2030
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: R_O 12361

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