- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1993
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 230 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und bietet Ihnen ein schönes Wohnambiente. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Büro oder Kinderzimmer sowie ein Bad.
Das große Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und überzeugt, neben dem guten Schnitt, durch eine große Fensterfront, die für Tageslicht sorgt.
Der großzügige Balkon grenzt an die Küche.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum in der Küche.
Bodentiefe Fenster in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Abstellraum Dachboden über eine ausziehbare Treppe im Flur.
Ein Großteil der Wohnung wurde 2021/2022 renoviert:
Neuer Fussboden im Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad mit hochwertigen Klickvinyl.
Alle Wände verspachtelt und weiß gestrichen.
Neues WC.
Neues Dachfenster im Kinderzimmer inkl. Sonnenschutz von Außen.
Hochwertig angepasste Fliegengitter im Wohn- und Schlafzimmer.
Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluß vorhanden.
Fussbodenbelag in Küche und Flur: Fliesen
Zusätzlich:
Eigener Kellerraum ca.6qm
Fahrradkeller
Waschkeller
Außentreppe zu den Kellerräumen
Bild 3: Badezimmer
Bilder 4+5: Schlafzimmer
Bilder 6+7: Wohnzimmer
Bilder 8+9: 3.Zimmer bzw. Kinderzimmer
Lage: sehr zentral, aber dennoch ruhig.
Garage zuzüglich: 15.000€
Gesamtkaufpreis: 225.000€
Derzeitige Kaltmiete: 550€
Mietvertrag seit 01.02.2022
Bevorzugt an Kaptialanleger.
Rücklagen vorhanden.
Neue Heizungsanlage.
Weitere Fotos werden vorerst nicht veröffentlicht, um die Privatsphäre des jetzigen Mieters zu schützen.
Bitte keine Makleranfragen!
Alle anderen Anfragen werde ich versuchen schnell zu beantworten.
