Zentrale Lage, außergewöhnliches Potenzial: Premium-Grundstück in Königswinter-Oberdollendorf für Ihr nächstes großes Projekt
550.000 € VB
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.471 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
Standort
Beschreibung
**Ideal für Ihr Bauvorhaben – Vielseitig und perfekt gelegen!**
Dieses großzügige Grundstück mit 1471 m² in der idyllischen Lage Königswinter-Oberdollendorf bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus oder Ihre individuelle Bauidee zu verwirklichen. Das Grundstück ist als Mischgebiet ausgewiesen, was Ihnen neben der Wohnnutzung auch die Möglichkeit bietet, Gewerbeaktivitäten zu integrieren – perfekt für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die großzügige Fläche von 30 x 48 m ermöglicht eine flexible Nutzung und Aufteilung des Grundstücks. Sie können es entweder für ein großes Bauprojekt nutzen oder es mit weiteren Bauherren teilen, um mehrere Einheiten zu realisieren. Diese Flexibilität erlaubt es Ihnen, eine maßgeschneiderte Baupraxis zu entwickeln, die Ihren Vorstellungen entspricht.
Verwirklichen Sie Ihre Visionen auf diesem vielseitig nutzbaren Grundstück!
Besondere Merkmale:
* Familienfreundliche Umgebung: Genießen Sie die ruhige, kinderfreundliche Nachbarschaft mit großzügigen Grünflächen und Spielmöglichkeiten.
* Vielfältige Nutzung: Das Grundstück ermöglicht sowohl Wohn- als auch gewerbliche Nutzungen – ideal für Familien, die neben dem Eigenheim auch ein kleines Büro oder eine Werkstatt integrieren möchten.
* Exzellente Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Schulen aller Altersstufen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag für Familien erleichtern.
* Naturnahe Erholung: Der Naturpark Siebengebirge, die Rheinpromenade und der Drachenfels bieten zahlreiche Möglichkeiten für Familienausflüge und Freizeitaktivitäten.
Attraktive Umgebung:
* Hervorragende Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A59 sowie ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz.
* Teil erschlossen: Kanal ist vorhanden.
Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur einen Platz zum Leben, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Familienalltags. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und urbaner Anbindung.
Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns unter 0163 - 69 65 400 für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Team Immokai
Rechtliche Angaben
Impressum:
- Immokai - Makler für Immobilien
- Inh. Kai Krazeise
- Kronenstrasse 51
- 53840 Troisdorf
- E-mail: info@immokai.de
- Internet: www.immokai.de
- Telefon: 02241-250 75 75
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
IDDE337691108
Registereintragung: Erlaubnis gem. § 34c GewO erteilt durch die Kreisverwaltung Siegburg, Amt für öffentliche Ordnung, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Schlichtungsstelle:
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Schlichtungsstelle: Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die EU-Kommission stellt im Internet unter dem nachfolgendem Link eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Diese Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten aus Online- Kauf- oder Dienstleistungsverträgen, an denen ein Verbraucher beteiligt ist. Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.“
Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission
Die Online-Streitbeilegungsplattform („OS-Plattform“) zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Verträgen erreichen Sie unter folgendem Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Informationspflicht nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz
Kai Krazeise nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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