Zentrale Lage - Objekt für Handwerker oder Neubauvorhaben

# Objektbeschreibung
Sie möchten ruhig und trotzdem zentral wohnen? Dann ist diese Immobilie in Uplengen sicher interessant für Sie. Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1961 erbaut. Es liegen derzeit zwei Wohneinheiten vor. In der Wohneinheit im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad, Flur, WC, HWR . In der zweiten Wohneinheit im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, Bad, Flur und Küche. Ein schöner Garten lädt zum Verweilen ein.

# Ausstattung
Es liegen zwei Wohneinheiten vor. Diese sind technisch getrennt. D.h. es liegen zwei Heizungen mit je zwei Zählern sowie zwei Stromzähler vor.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57% zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 859 m²

# Lagebeschreibung
In einer begehrten Siedlungslage in Remels finden Sie dieses Wohnhaus. Die Siedlungslage ist nicht nur zentral, sondern auch ruhig mit angenehmer Nachbarschaft. Sie haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, auch Ärzte, Fachärzte, Schulen und Kindergärten sowie Sportvereine und Kirchengemeinden runden das Angebot ab.

# Sonstiges
Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit vermietet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-07-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-00025