- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Die Wohnung im Erdgeschoss steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Sie bietet jetzt 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Garten. Das doppelt große Wohn-/Esszimmer ließe sich leicht in 2 Räume unterteilen. Das weiß geflieste Bad ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Die Böden wurden mit Fliesen und Laminat belegt. Im Wohnzimmer ist ein Holzofen installiert, der diese Etage teilweise beheizen kann.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist in gleicher Raumaufteilung gestaltet wie die des Erdgeschosses. Auch hier wurde das Badezimmer erneuert. Der vom Hausdach geschützte Balkon bietet Raum für Entspannung.
Der Keller erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche. Eine Garage ist in diesem Keller integriert. In der Waschküche wurden zusätzlich Dusche und WC eingebaut.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: EG sofort verfügbar, DG vermietet
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % Mwst.
Grundstücksfläche: ca. 441 m²
# Lagebeschreibung
Heusweiler-Holz ist ländlich und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Autobahnkreuz A1/A8 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Nach Saarlouis / Saarbrücken / Neunkirchen fahren Sie ca. 20 Minuten. Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Grundschule, Ärzte, Apotheke ... hier lässt es sich gut leben.
In einer kleinen, privat anmutenden Straße liegt dieses Zweifamilienhaus, unweit des Zentrums und doch ganz ruhig.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 5,7 km
Gymnasium 11,5 km
Autobahn 2,1 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 263.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.09.2024
Gültig bis: 2034-09-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 931
Rechtliche Angaben
Sigrid C. Müller
Immobilien Am Binzelberg
Am Binzelberg 18
66265 Heusweiler
Telefon: +49 68 06 12 99 2
Fax: +49 68 06 12 88 2
E-Mail: info@binzelberg.de
Internet: http://www.immobilien-am-binzelberg.de
Inhaltlich Verantwortliche gemäß § 5 TMG:
Sigrid C. Müller
Aufsichtsbehörde:
Regionalverband Saarbrücken, Schlossplatz 1-15, 66119 Saarbrücken
Gewerbeerlaubnis:
§34c GewO
Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 153803226
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Information nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Immobilien Am Binzelberg, Sigrid C. Müller ist Mitglied im IVD und nimmt freiwillig an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Immobilien Am Binzelberg, Sigrid C. Müller grundsätzlich nicht teil.
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