- Wohnfläche 97,50 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab 2025
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1992
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Angeboten wird eine stilvolle Innenstadt Maisonette-Galerie Eigentumswohnung in bester Wohnlage.
Einen Besichtigungstermin können Sie nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens/Adresse/Telefonnummer vereinbaren. Im Vorfeld sollte Ihr Finanzierungsbedarf und -rahmen bereits vorweisbar (Finanzierungszusage bzw. verfügbares Eigenkapital etc.) geklärt sein!
!!! Makleranfragen nur mit vorhandenen Kaufinteressenten !!!
Die 4 Zimmer (97,5 m²) Eigentumswohnung in der Weißenburger Straße, zweites Obergeschoss mit Kellerraum und Personenaufzug, liegt in einer verkehrsberuhigten Zone zwischen Max Reger-, Erasmus Gymnasium und der Ostbayerischen Technischen Hochschule.
Das Hockermühlbad (Freibad) sowie das Kurfürstenbad (Hallenbad) und viele unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell fußläufig zu erreichen!
Raumaufteilung:
Etage I: Eingangsbereich mit Etagen Gas-Warmwasser-Heizung (2019 erneuert) und Treppenzugang zur Etage II, heller Wohn-Essbereich mit erhöhten Decken, für ein luftiges/großzügiges Raumgefühl. Von dort aus gelangen Sie zum Balkon.
Ankleide, Schlafzimmer/Büro mit zweiten Balkonzugang, Bad [Badewanne/Waschbecken/WC]
Etage II: Großzügiger Galeriebereich, großes Schlafzimmer, Bad [Dusche/Waschbecken/WC]
Etage III: Eigener großer Dachboden mit Fenster.
Vorhandene Einbauküche und -schrank sowie Bodenbeläge und Innentüren sind auf Wunsch inklusive!
WG geeignet!
Nichtraucherwohnung!
Ein stufenloser Zugang über die Tiefgarage mittels Aufzug zur Etage I der Wohnung ist gegeben.
Eigener großer Balkon mit zusätzlicher Gartenmitbenutzung der Allgemeinfläche.
