- Wohnfläche 167 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 340 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1940
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 zu Verkaufen.
Das Haus liegt in Dinklar einem Ortsteil der Gemeinde Schellerten.
Dinklar ist ein Ort mit ca. 12200 Einwohnern.
Zum Ort gehören ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Arztpraxis, einen Bioladen, eine Autowerkstatt und eine Tischlerei.
Es gibt 4 Vollerwerbslandwirte und Pferdehaltung.
Eine Kinderkrippe ist in Planung für das Jahr 2025.
Weiterführende Schulen in Ottbergen (Bus) und Hildesheim (Bus). Die Bushaltestelle für Linienverkehr ist ca. 350m entfernt.
Anbindung nach Hildesheim ca. 10Min Landstrasse / Bundesstrasse und Hannover ca. 20Min Autobahn A7.
Einkaufsmöglichkeiten in Schellerten ca. 5km. EDEKA, Netto, DM, DHL, Schreibwaren
Tankstelle in Bettmar ca. 1,6km
Eckpunkte des Hauses (ehem. 2 Familienhaus):
• Nutzbare Wohne-/ Nutzfläche 167m² Baujahr 1940
• Grundstücksfläche 340m²
• 2 Schlafzimmer
• 2 Küchen (1x mit Einbauküche)
• 3 Badezimmer
• 1 Toilette
• 2 Wohnzimmer
• 1 Arbeits-/Kinderzimmer
• 1 Zimmer
• 1 Garage mit 2 Stellplätzen und Nebenraum (1978)
• 1 Stellplatz vor dem Haus
• 1 Kraftstromanschluss 16A
• Keller mit 5 Räumen auf Grundfläche von ca. 78m²
• Dachboden
• Dachboden Nebengebäude
• Heizung EG Nachtspeicher (Alle Heizkörper mit potentieller Möglichkeit von Asbest wurden entfernt)
• Heizung OG Pelletofen + Nachtspeicher
• E-Installation EG / OG getrennt (Nachtspeicher zusammen)
• Glasfaseranschluss (Deutsche Glasfaser vorhanden)
Da Haus wurde bis 2012 kontinuierlich renoviert und Bedarf weitere Renovierungsmaßnahmen. Ein BaFa genehmigter Sanierungsfahrplan ist vorhanden und kann übernommen werden. Entsprechende Fördermittel sind ebenfalls genehmigt.
Ein Energieausweis ist in Erstellung und liegt in kürze vor.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Adressen, Fotos, Unterlagen nicht an für uns Unbekannte rausgeben werden.
Es handelt sich um einen privaten Verkauf. Wir haben kein Interesse an Zuschriften von Maklern. Ebenfalls wünschen wir keine unabgestimmte Besuche. Bitte nehmen Sie darauf Rücksicht.
Informationen zur Gemeinde Dinklar.
