Zimmer für Pendler / Lagerraum in Hamburg Alt-Nettelnburg

Objektbeschreibung:
Das Zimmer befindet sich in einer zweier WG, wurde vor kurzem renoviert und kann ab 1.12.2024 bezogen werden. Nach Absprache ggf. auch früher.
Das andere Zimmer ist aktuell ebenfalls noch nicht vermietet, aber vermutlich entscheidet sich das kurzfristig.

Die Umgebung ist sehr ruhig.

Wichtig:
Das Zimmer ist im Winter recht dunkel und daher vermieten wir nur an Pendler, die es vornehmlich zur Übernachtung an drei bis vier Tagen in der Woche benötigen. Dauerhaftes Wohnen ist aus unserer Sicht in dem Zimmer nicht vernünftig.
Auch als Lagerraum (keine Gefahrenstoffe) kann das Zimmer gennutzt werden. Die Betriebskosten betragen dann nur 10-20 Eur.

Das Zimmer koste 210 (10 qm) € zzgl. Nebenkosten (die Nebenkosten werden pauschal nach geplanter Nutzung besprochen und berechnet und betragen normalerweise 50 Eur).

Die Kaution beträgt drei Nettomieten.

Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang. Das Zimmer und der Flur sind mit hochwertigem Bodenbelag ausgelegt. Das WC mit Waschbecken ist im Heizungsraum untergebracht. Eine Dusche befindet sich im geräumigen Flur. Zusätzlich ist noch eine kleine Küche vorhanden.

Als Internet steht ein schnelles Gast WLAN zur Verfügung.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Folgende Einschränkungen gibt es zu beachten:

- Flur und Heizungsraum sind gemeinschaftlich genutzt. Der Eigentümer besitzt entsprechend auch Schlüssel für diese Räume und kann diese ohne Vorankündigung betreten
- Die Betriebskosten werden pauschal abgerechnet (s.o.)
- In einem der Zimmer befindet sich der Internet Anschluss des Gebäudes. Entsprechend muss der Eigentümer bei Bedarf kurzfristig ebenfalls Zugang zu diesem Zimmer haben


Bemerkungen zur Ausstattung:
Die Einbauküche enthält folgende Geräte:
- Herd
- Backofen
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank

Sonstiges:

Bewerbungsunterlagen:
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Vorvermieterbescheinigung
- Schufa-Auskunft

Besichtigungstermine können nach Absprache kurzfristig terminiert werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Restaurants, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel, direkte Autobahnanbindung (A25)

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße.

In der Umgebung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.

Direkte Busverbindung zum Bahnhof Nettelnburg und zum Bahnhof Bergedorf.

Gute Autobahnanbindung (A25) Geesthacht - Hamburg Innenstadt