Zu Verkaufen 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Hagenbach
389.000 €
- Wohnfläche 119 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab März 2025
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 2012
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 100 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Maisonette Wohnung – niedriger
Energieverbrauch (A+) – hochwertige
Bauweise – moderner und praktischer
Grundriss
Hier haben Sie die Gelegenheit eine moderne und hochwertige Wohnung
in Hausgröße bald Ihr neues Zuhause nennen zu können.
Die Wohnung ist mit knapp 120 qm Wohnfläche wie folgt aufgeteilt:
- großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- 4 Schlafzimmer
- großes Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Loggia
- Hauswirtschaftsraum (in der Wohnung)
- Abstellraum (in der Wohnung)
- eigenem Speicher (Zugang in der Wohnung)
Zudem inklusive:
- eigener Stellplatz im Hof (Im Preis inklusive)
- hochwertige Einbauküche (Geräte Siemens) (Im Preis inklusive)
Die Wohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus aus dem Baujahr 2012.
Es wurde hier bereits eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verbaut,
was in Verbindung mit der Fußbodenheizung, dem hochwertigen
Mauerwerk und der Isofloc Dämmung im Dach für die hervorragenden
Energiewerte sorgt.
Bauweise im Detail:
- jede Wohnung verfügt über eine eigene energiesparende Luft-Wasser-
Wärmepumpe (damit sind Sie unabhängig von immer teurer werdendem
Gas oder Öl)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Außenwände 36,5cm Porotonziegel
- Dachdämmung:
+ Isofloc Zwischensparrendämmung
+ Aufdachdämmung 6 cm Gutexplatten
+ zusätzlich Dämmung des Speicherbodens
= für besonders hohen Kälte- und vor allem Wärmeschutz
= keine *heiße Dachgeschosswohnung im Sommer*
- 3Fach-Verglasung der Fenster mit funkgesteuerten elektrischen
Rollläden
- Dachflächenfenster von Velux mit Verdunkelung
- Einbauküche (bereits im Preis enthalten)
- teilweise Deckenspots
- Spanndecke im Badezimmer
- Videosprechanlage
- ca. 2,60 m Raumhöhe (OG ohne Dachschrägen, DG teilweise mit
Dachschrägen)
Bilder auf Anfrage per WhatsApp
Aktuell vermietet, kann jedoch auf Wunsch zum 01.06.2025 Mieterfrei übergeben werden.
