Zu Vermieten/ Einzelhandel/Buchhandlung/Tattoostudio...- 580€ mtl

Vielen Dank für Ihr Interesse

Wir vermieten diese Gewerberäume sie wurden bis zuletzt als Verkaufsräume einer Bäckerei genutzt.
Kann als solche auch wieder genutzt werden , ist vom Vormieter alles nach Vorgaben vom Gesundheitsamt umgesetzt worden .
Kann aber auch als Fleischerei, Kiosk, Einzelhandel, Lager, Büro etc verwendet werden .

Die Räumlichkeiten befinden sich in Johanngeorgenstadt auf der Ladenstrasse genau im Zentrum an der Hauptstraße. Durch ansässige Firmen und den Grenzverkehr , war dieser Laden stets gut besucht.
Arztpraxen, Rathaus, Bushaltestellen usw befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nun zu den Räumlichkeiten:

Wenn man den großen Verkaufsraum betritt mit großen Schaufenster befindet sich im rechten hinteren Teil ein Raum der als Vorbereitungsraum genutzt worden ist , hier befindet sich auch ein kleiner Wandtressor und ein Starkstrom Anschluß und eine kleine Küchenzeile mit Wasseranschluss.
Mit einer Wand und Tür abgetrennt grenzt die Toilette mit separaten Waschbecken an .

Links vom Verkaufsraum befindet sich ein kleiner Flur wo der Schaltkasten installiert ist , in dem alles Taster installiert worden um von da alles zu steuern , nicht überall Lichtschalter die man anlaufen muss ausser im Eingangsbereich , wenn man den Laden betritt.

Desweiteren gibt es einen großen Lagerraum, der als solches benutzt werde kann oder als Umkleide oder Aufenthaltsraum .

Bis auf frische Farbe bedarf es keinen Einsatz aber dieses kann nach eigener Vorstellung vom neuen Mieter umgesetzt werden.

Kaltmiete: 410€

Betriebskosten: 50€

Heizkosten: 120€

Gesamt : 580€ mtl

Gerne können Sie sich selber ein Bild machen.

Besichtigung nach Absprache möglich und erwünscht.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

Mfg