Zwangsversteigerung - Charmantes Reihenhaus zum günstigen Preis ersteigern?!

# Objektbeschreibung
Greifen Sie bei diesem tollen Haus zu! Im Rahmen der Zwangsversteigerung können Sie dieses schöne Einfamilienhaus in Ickern erwerben.

Wir vermarkten die Immobilie im Auftrag einer Grundpfandgläubigerin - nutzen Sie insofern die Möglichkeit, Informationen aus erster Hand zu erhalten. Unser Service ist für Sie kostenlos!

Ein Erwerb ist nach aktueller Lage ausschließlich auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen.

Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.

# Ausstattung
Dieses Reihenendhaus in Ickern bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und zukünftige Nutzung. Hier sind die wichtigsten Details:

Gebäudestruktur: Das unterkellerte Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss (EG), ein Obergeschoss (OG) sowie ein ausgebautes Dachgeschoss (DG) . Das Haus verfügt über einen PKW-Stellplatz.

Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt.

Bauweise und Baujahr: Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Dies erfolgte im Jahr 1955.

Grundrissbeschreibung :
Keller:
Im Kellergeschoss erreicht man von der Abgangstreppe einen Vorratskeller aus dem
gefangen zugänglich ein „Kohlenkeller" und eine Waschküche mit rückseitigem Ausgang
zum Garten, von der Waschküche gefangen zugänglich ein weiterer Kellerraum.

Erdgeschoss:
Von der Hauseingangstür gelangt man in eine Verteilerdiele aus der links zugänglich die Küche und geradeaus ein Wohnzimmer, rechts gelangt man zur Abgangstreppe in den Keller bzw. Aufgangstreppe ins Obergeschoss.

Obergeschoss:
Von der Aufgangstreppe gelangt man in einen kleinen Verteilerflur aus geradeaus zugänglich ein Badezimmer, links ein Kinderzimmer und zweimal links gesehen das Schlafzimmer.

Dachgeschoss:
Aus dem Schlafzimmer gelangt man über eine Aufgangstreppe ins Dachgeschoss mit einem weiteren Wohn-/Schlafraum.

Modernisierungen:
Laut Gutachter stammen Fenster u. evtl. Dach nicht aus dem Baujahr und sind modernisiert worden.

Zustand und Potenzial: Der optische Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich, jedoch wird ein Renovierungsstau unterstellt. Schäden oder Baumängel sind nicht erkennbar.

Insgesamt bietet dieses Haus eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein solides Haus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Gesamtfläche: ca. 108,06 m²
Grundstücksfläche: ca. 284 m²
Nutzfläche: ca. 29 m²

# Lagebeschreibung
Sie suchen nach einem Einfamilienhaus in einer richtig guten Lage? Dann schauen Sie sich mal dieses Schmuckstück an!

Ganz praktisch: Die Autobahn erreichen Sie in nur 0,6 km, perfekt für schnelle Trips. Auch der Bus ist mit 0,4 km fast direkt vor der Tür, falls Sie mal öffentlich unterwegs sind.

Für Familien optimal: Der nächste Kindergarten ist nur 1,1 km entfernt und zur Grundschule sind's sogar nur 1 km. Auch weiterführende Schulen sind easy zu erreichen – die Realschule ist 3 km und das Gymnasium 3,9 km entfernt.

Und wenn Sie mal in die City möchten, kein Problem: Das Zentrum von Castrop-Rauxel liegt nur 10,5 km weit weg.

Perfekte Lage, oder? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Entfernungen:
Kindergaerten 1,1 km
Grundschule 1 km
Realschule 3 km
Gymnasium 3,9 km
Fernbahnhof 2,3 km
Autobahn 0,6 km
Bus 0,4 km
Zentrum 10,5 km

# Sonstiges
Unsere Dienstleistung ist kostenfrei - Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Diese senden wir Ihnen gerne zu!

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Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können.

Ferner möchten wir Sie bitten, die Nachbargrundstücke nicht zu betreten.

Vielen Dank für Ihr Interesse!

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 49085