Zwei Exklusivе DHH in der Villa „Silber7“ Starkenberg ab 129.900€
129.900 € VB
- Wohnfläche 170,08 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 290 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Villa
- Etagen 3
- Baujahr 1974
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Zwei Doppelhaushälften in der Villa Silber-7 belegen zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss unter dem Dach. Objektadresse ist Starkenberg, Zum Silbersee. Nur 40 Minuten bis Markleeberg und 30 Minuten bis Stadt Gera entfernt.
Der Zugang zu den Häusern erfolgt über zwei moderne Treppenhäuser.
Der Bodenbelag besteht aus antiken Retro-Fliesen und die Böden sind aus Holz. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels energiearmen Wärmepumpe.
Beide Haushälften verfügen über ein Bad mit Wanne bzw. Dusche.
Diese wunderschönen Doppelhäuser bieten nicht nur modernen Komfort, sondern dank einer PV-Anlage auch eine umweltfreundliche Energieversorgung.
Jede Doppelhaushälfte verfügt außerdem über ein eigenes Abteil als Hauswirtschaftsraum. Wir unterstützen Sie auch gern, wenn Sie an der langfristigen Weitervermietung der interessiert sind.
Als Kapitalanlage beträgt der | Mietzins 9,75 Euro/m² |19.890,00€ p.a.| was einem Koeffizienten/Faktor von 16,5 | und einer Rentabilität von 5,43 entspricht.
KP Villa-Silber7/L 70,02m² WFL/NFL + 132,00m² Garten inkl. Parkplatz 129.900€
KP Villa-Silber7/R 102,04m² WFL + 158m² Garten inkl. Parkplatz 179.500€
Gern beraten wir Sie zu vollumfänglich zu allen Wunsch Fragen.
Bauträger und Eigentümer. A. Vainstein.
