Zwei Häuser auf großem Grundstück! Top Preis!

# Objektbeschreibung
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Diese besteht aus zwei Häusern. Beide unterkellert. Die Zuwegung erfolgt über eine eigene Zufahrt. Das Vorderhaus ist vom Zustand renoviert und gepflegt und kann kurzfristig bezogen werden. Das hintere Gebäude bedarf einer kompletten Sanierung. Der Grundstein des Gebäudes wurde 1926 gelegt. In den 1980er Jahren wurde umfassend ausgebaut und umfangreich saniert. U.a. wurden der Dachstuhl und das Dach erneuert. Die Geschossdecken im Erdgeschoss wurden betoniert. Ein Anbau im Eingangsbereich wurde durchgeführt. Die üppige Gartenfläche bietet ideale Möglichkeiten zur vielseitigen Nutzung.

# Ausstattung
Die separate Garage bietet reichlich Platz zum "unterstellen". Die Elektrik in beiden Häusern ist vor fünf Jahren erneuert worden. Eine umfangreiche Sanierung ist lediglich im hinteren Gebäude erforderlich.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: "sofort"

Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1552 m²
Nutzfläche: ca. 365 m²

# Lagebeschreibung
Am Ortsrand von Wiedenbrück gelegen. Direkte Nähe zur Autobahn. Nach Rheda, Wiedenbrück und Gütersloh sind es jeweils 5 Minuten mit dem PKW.

# Sonstiges
Diese Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Tierliebhaber wie z.B. Pferde- Pony oder Hundehaltung. Ein Investition mit vielen Möglichkeiten! Jetzt anrufen und weitere Infos anfordern!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 04.04.2023
Gültig bis: 04.04.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Letzte Modernisierung: 1984

Anbieter-Objekt-ID: 5319#Hq2Tr