Zwei Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Nordhorn Bookholt
795 €
885 €
- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Januar 2025
- Nebenkosten 75 €
- Heizkosten 50 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Im Stadtteil Nordhorn Bookholt, ganz in der Nähe zum Ems-Vechte-Kanal, liegt diese wunderschöne 2 Zimmer Neubauwohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 6 Parteienhauses, welches aktuell im KFW Standard "Effizienzhaus 40 EE mit Premiumsiegel" erstellt wird. Die Fertigstellung ist zum 01.01.2025 geplant.
Auf ca. 73 qm stehen Ihnen ein Wohn-/esszimmer mit einer modernen Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein HWR-Raum und ein Flur mit Garderobennische zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine 28 qm große vollüberdachte Terrasse in Südlage, einem fertig angelegten Garten, einem eigenen Abstellraum für Fahrräder und einem PKW Stellplatz.
Das Badezimmer und der HWR-Raum werden mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet.
Der Garten wir einem Rasenroboter ausgestattet, was die Pflege des Gartens erheblich erleichtert.
Zu der Kaltmiete von 795,00 Euro kommen noch 125,00 Euro an Nebenkosten. In diesen Kosten ist bereits alles enthalten außer Strom für den Privatverbrauch. Für die Nutzung der Einbauküche sind mtl. 40,00 Euro zu bezahlen.
Das das Objekt sich noch im Bau befindet, habe ich Ihnen Innenfotos einer anderen, bereits fertiggestellten Wohnung als Beispiel beigefügt. Die angebotene Wohnung wird im gleichen Stil ausgestattet.
Eine Besichtigung des Rohbaus ist nach Absprache möglich.
Der Jahresprimärenergieverbrauch liegt bei sehr niedrigen 13,3 kWh/(qm a).
