Zwei-Zimmer-Wohnung, 4.OG, in zentraler Kiezlage
369.000 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1895
- Hausgeld 144 €
- Provision Mit Provision
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Achtung: Die Fotos sind Beispielfotos aus einer anderen Wohnung!!!
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Gründerzeitaltbau, der unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung ist sehr ruhig, da alle Fenster nach Süden zum Innenhof gehen, was der Wohnung zugutekommt, da die Wohnung im 4.OG gelegen somit sehr sonnig ist. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit renoviert. Das Bad ist tagesbelichtet und mit einem Fenster zum Lüften ausgestattet.
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Selbige ist für die Heizung und das Warmwasser da. Die Küche gehört mit zur Wohnung. Die Wohnungsfenster gehen allesamt nach Süden und zum sehr ruhigen Hof hinaus, womit man an dieser belebten Straße deutlich ruhiger lebt. Die Wohnung besitzt altbautypisch hohe Decken und große Fenster. Die Wohnung hat größtenteils einen Dielenfussboden.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Käufer und Verkäufer stimmen einer Maklerklausel im notariellen Kaufvertrag mit Abschluss des Maklervertrages zu.
Nutzfläche: ca. 2 m²
# Lagebeschreibung
Eine typischerer Lage für Berlin als diese ist kaum denkbar. Maybachufer und Paul-Linke-Ufer mit allem was Berlin zu bieten hat, ist hier angesiedelt. Am Maybachufer findet zweimal wöchentlich der im Kiez sehr beliebte Markt statt und diverse Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sogar im Haus. Die multikuturelle Zusammensetzung erlebt man rund um das Haus und im Kiez zu jeder Zeit. Näher am Puls von Berlin kann man nicht leben.
# Sonstiges
Alle im vorliegenden Exposé gemachten Angaben beruhen auf Verkäuferseite und wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Alle relevanten Angaben sind vor Kauf durch die Käuferseite zu prüfen. Für Fehler in der Wiedergabe oder deren Richtigkeit übernehmen weder B&P Berliner Immobilien Kontor GmbH noch der Eigentümer die Gewähr.
Die Fotos wurden größtenteils mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um einen Gesamteindruck des Raumes wiedergeben zu können. Dadurch werden die Größenverhältnisse leicht verzehrt. Bitte beachten Sie dies und nehmen Sie den vermassten Grundriss für eine bessere Vorstellung zu Hilfe.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Adressdaten und Telefonnummer) bearbeiten werden.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 148512037#a4G7WL
Rechtliche Angaben
B&P Berliner Immobilien Kontor GmbH
Inhaber: Marcus Burgdorf
Breisgauer Straße 29b
14129 Berlin
Mobil: +49 163 2874367
Tel.: +49 30 22192503
Fax.: +49 30 22192502
Email: mail@bp-kontor.de
Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde Wirtschaftsamt Steglitz Zehlendorf von Berlin
HRB: 205920 B, Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Rechtsform: GmbH
Verantwortlich für den Inhalt dieser Website : Marcus Burgdorf
Verbraucherinformationen:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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