Zweifamilienhaus ( 2 Wohnungen mit je 70 m²) in Werdohl zur Miete
990 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 534 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1923
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 210 €
- Heizkosten 250 €
- Warmmiete 1.475 €
- Kaution 2.500 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wir vermieten das gesamte Haus mit 140 m² Wohnfläche.
Jede Wohnung verfügt über 70 m² Wohnfläche.
Vom Treppenhaus sind beide Wohnungen seperat zu erreichen.
Es befinden sich ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Esszimmer (bzw. auch als Kinderzimmer nutzbar) und das Badezimmer im EG.
Das OG ist mit der Aufteilung deckungsgleich.
Ebenfalls befindet sich ein Gäste WC im Treppenhaus für Gäste.
Im EG befindet sich eine Einbauküche die mit gemietet wird.
Die Böden sind mit einem Designboden in Eiche Optik ausgestattet.
Die Decken- und Wandflächen sind weiß gestrichen.
Zu dem Haus gehört eine große Terrasse, Rasenfläche, 2 Kellerräume, ein Dachboden und ein Stellplatz. Der Dachboden ist als Abstellfläche geeignet.
Es ist eine Ölbrennwerttherme aus 2016 verbaut.
KM 990 € + Stellplatz 25 € zusätzlich
Die Nebenkosten belaufen sich bei 210 € ohne Öl und Strom
Die Kosten für Heizöl belaufen sich bei rund 250 € pro Monat für das gesamte Haus.
Die Gesamte Warmmiete liegt bei rund 1475 €
Das Tanken von Heizöl ist Mietersache.
Lage:
Das Objekt steht unweit des Stadtzentrums von Werdohl entfernt. Alle Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind daher sogar fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso Restaurants, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und das Werdohler Krankenhaus. Direkt vor der Haustür ist eine Bushaltestelle und man erreicht nicht weit entfernt Waldstücke für ausgedehnte Spaziergänge.
Was für einen Mieter suchen wir?
Das Haus bietet sich für eine Großfamilie oder auch für einen Mehrgenerationenhaushalt an.
Wie viele Personen können maximal in die Wohnung einziehen?
Die Wohnung ist für maximal 6 Personen geeignet.
Bei einer Anfrage über 6 Personen werden wir nicht drauf antworten!
Wer interessiert sich für die Wohnung?
Bitte stellen Sie sich kurz vor, sodass wir einen ersten Eindruck von Ihnen bekommen. Name, einzuziehende Personenanzahl, aktueller Wohnort, Einkommenssituation mit dem aktuellen Nettogehalt.
Eine Mieterselbstauskunft wird Ihnen selbstverständlich nach Ihrer Anfrage zugeschickt.
Besichtigungstermine werden nur bei einer ordentlichen Anfrage mit allen Informationen über Sie vergeben.
Bei allen unseriösen Anfragen müssen wir leider Abstand von nehmen und danken fürs Verständnis.
Kontaktperson: Kevin Maus
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Immo Maus UG (haftungsbeschränkt)
Gildestraße 16
58791 Werdohl
Handelsregister: HRB 9556
Registergericht: Amtsgericht Iserlohn
Vertreten durch:
Alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführer:
Frau Corinna Maus und Herr Kevin Maus
Kontakt
Telefon: 02392 / 8088539
E-Mail: info@immomaus.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327776620
Aufsichtsbehörde
Märkischer Kreis
Heedfelder Straße 45
58509 Lüdenscheid
https://maerkischer-kreis.org/
Gewerberegister-Nummer: 508
Erlaubnis:
Gewerbeerlaubnis zur Vermittlung von Immobilien und Darlehen gemäß §34 c GewO.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV
Immo Maus UG (haftungsbeschränkt)
vertreten durch die alleinvertretungsberechtigten Geschäftsführer Frau Corinna Maus und Herr Kevin Maus
Gildestraße 16
58791 Werdohl
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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