Zweifamilienhaus in Edingen-Neckarhausen OT Neckarhausen
765.000 € VB
- Wohnfläche 174 m²
- Zimmer 7
- Grundstücksfläche 635 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1964
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit Gasheizung. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf.
In Wohnung 1 (Erdgeschoß) befinden sich Küche, Bad sowie drei Zimmer mit insgesamt drei Zugängen zu zwei verschiedenen Terrassen (eine davon ist überdacht).
Wohnung 2 (Obergeschoß) ist mit Küche, Bad, separatem Gäste-WC, vier Zimmern und einem überdachten Balkon ausgestattet.
Das Erdgeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung, das Obergeschoß ist mit einer eigenen Heizanlage ausgestattet (Heizkörper).
Im Kellergeschoß befinden sich eine große Waschküche, ein Technikraum, zwei Abstellräume und ein schöner Hobby-/Partyraum mit Glaselementen, die zu einer weiteren Sitzfläche im Garten über die gesamte Front geöffnet werden können.
Das als Speicher genutzte isolierte Dachgeschoß ist ausbaufähig. Zum Gebäude gehören zwei Garagen mit überdachtem Vorplatz.
Der großzügige Garten mit Gartenhaus für Gerätschaften erstreckt sich auf mehrere Bereiche in Süd-/und Westlage und ist komplett eingezäunt.
Das 1964 gebaute Gebäude ist in die Jahre gekommen und benötigt in manchen Bereichen eine Modernisierung (Fenster, Heizung und Leitungen)
Lage:
Das Objekt finden Sie in ruhiger Lage und Neckarnähe in zweiter Reihe in Edingen-Neckarhausen, OT Neckarhausen. Der Ortskern (Geschäfte, Restaurants, Grundschule, Schloß mit Schloßpark, Schwimmbad, Bushaltestellen) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der nächste Bahnanschluß (Bahnhof Ladenburg) ist in ca. 15 Minuten Fußweg gelegen.
