- Wohnfläche 155 m²
- Zimmer 11
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 283 m²
- Etagen 2
- Baujahr 1937
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Biete hier ein Zweimalienhaus im Auftrag an.
Das Zweifamilienhaus befindet sich im Moment im Leerstand und wartet auf neue Bewohner.
Es gibt ein EG mit einer eigenen kleinen Wohnung mit Wohnzimmer, Küche Bad und WC zusätzlich im EG ist eine Garage, Lager-Heizungs- und Waschraum.
Zum 1. OG ist ein neuer Treppenlift verbaut. Im OG befindet sich eine Küche, Arbeitszimmer, BAD/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer.
Der Dachboden ist teilweise ausgebaut. Ein Hobbyzimmer, eine kleine Werkstatt, der restliche Raum kann als Stauraum genutzt werden.
Das Wohnhaus wird beheizt mit einer zentralen Ölheizung.
Auf dem Dach ist eine Solar Anlage für die Warmwassernutzung verbaut.
Das Grundstück ist ca. 283 m² groß und die Wohnfläche beträgt ca. 155 m².
Das Haus wurde 1954 Aufgestockt und erfuhr im Laufe der Jahre mehrere Renovierungen. Die letze Renovierung war der Einbau der Solar und Heizungsanlage 2000/2001.
Ein Energie ausweis liegt vor.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 356 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 27.01.2034
Heizungsart: Zentralheizung Öl
Wesentliche Energieträger für Heizung: HEIZÖL/STÜCKHOLZ
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom /Solar
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
