Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit in Harztor-Niedersachswerfen

Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit in Harztor, Niedersachswerfen
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Objektbeschreibung:
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause und Investitionsobjekt in Harztor, Niedersachswerfen! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Ladeneinheit bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Grundstück mit mehreren Stellplätzen, Carport und Garage rundet das Angebot ab und macht dieses Objekt zu einer idealen Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
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Lage:
Das Haus befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage von Niedersachswerfen, einem charmanten Ortsteil von Harztor. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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Ausstattung und Details:
Vorderhaus:
• Wohnfläche: Großzügige Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer und vier weiteren Zimmern.
• Badezimmer: Ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen.
• Zustand: Die Wohnung ist bis auf kleine Details sofort beziehbar.
Ladeneinheit:
• Größe: Ca. 70 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss.
• Räume: Großer Verkaufsraum, angrenzendes WC und Lagerräume.
• Vermietung: Die Ladeneinheit ist sofort vermietbar; es gibt bereits Interessenten.
Hinterhaus:
• Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
• Räume: Großes Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum (HWR) und drei weitere Zimmer.
• Eingangsbereich: Großzügig geschnitten mit Hauswirtschaftsraum und einem zusätzlichen Zimmer.
• Zustand: Bis auf Kleinigkeiten sofort bewohnbar.
Grundstück:
• Parkmöglichkeiten: Mehrere Stellplätze, Carport und Garage vorhanden.
• Zufahrt: Direkte Zufahrt zum Hof ermöglicht bequemes Parken und einfachen Zugang zu den Wohnungen.
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Besonderheiten:
Dieses Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und den gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und saniert, sodass keine größeren Arbeiten anfallen. Die Lage in Harztor, Niedersachswerfen, bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
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Fazit:
Das Zweifamilienhaus in Niedersachswerfen ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie mit zusätzlichem Gewerbepotenzial sind. Mit zwei großzügigen, voneinander abgeschlossenen Wohneinheiten und einer sofort vermietbaren Ladeneinheit bietet dieses Objekt Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter 0177-6919194
Frank Brychcy