- Wohnfläche 190 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1968
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen zwei Doppelhaushälften in ruhiger, angenehmer Wohnlage, in einer Anliegerstraße, mit einem Grundstück in Südausrichtung, mit toller Besonnung.
Auf dem Dach der beiden Doppelhaushälften befindet sich eine PV Anlage, welche noch circa zehn Jahre, Energie in das öffentliche Stromnetz einspeist.
Die Einspeisevergütung ist vertraglich geregelt.
Die Einspeisevergütung beträgt jährlich circa
5500 €. Nach dem Vertragsende mit dem Energieversorger kann man natürlich den Strom für sich selbst nutzen, und den überschüssigen Strom dann wieder in das Netz einspeisen.
Des weiteren kann eine Doppelhaushälfte weiter vermietet werden, in dem man selbst die andere Doppelhaushälfte für sich und seine Familie nutzen kann.
Somit lässt sich auch die Immobilie sehr gut finanzieren. Die aktuellen, umfangreichen Förderprogramme im Bereich der Sanierung und Renovierung erleichtern das Sanieren erheblich. Mit der Ausschöpfung, der vielen Förderprogramme, aufgelegt durch die derzeitige Bundesregierung, kann man mehr als die Hälfte der Sanierungskosten sparen.
Hierbei empfiehlt sich die Einschaltung eines Sachverständigen beziehungsweise eines Energieberaters, um alle Fördermöglichkeiten ausschöpfen zu können.
Die passenden Kontakte hierzu, welche wir haben, können wir gerne mit den neuen Eigentümern teilen.
Weiteres hierzu dann in einem persönlichen Gespräch.
Bei Interesse an dieser Immobilie hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
