- Wohnfläche 245 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 514 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1910
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das dreistöckige, schöne und gepflegte Mehrfamilienhaus steht ab sofort zur Verfügung.
Das Haus wurde im Jahre 1910 errichtet und 1958 um das Obergeschoß erweitert.
Im Jahre 1993 wurde das Dachgeschoß der Mietwohnung zum Wohnraum ausgebaut.
Erdgeschoßwohnung:
-Wohnzimmer
-Küche
-drei Schlafzimmer
-Badezimmer
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum
-Wintergarten
-Garten mit überdachter Terrasse
-ausgebauter Dachboden
-großzügiger Keller mit 4 Räumen
-Garage
Mietwohnung (Obergeschoß+Dachgeschoß):
-Wohnzimmer
-Küche
-Büro oder Esszimmer
-drei Schlafzimmer
-Badezimmer (vor zwei Jahren komplett saniert)
-Gäste-WC
-Balkon
-separater Abstellraum für Fahrräder, Autoreifen oder ähnliches
Das Objekt wird durch zwei Gas-Heizungen beheizt (Erneuerung 2021).
Ein schönes Haus für 2 Generationen oder als Kombination der Selbstnutzung und Vermietung.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 345.000 Euro verkauft.
Sehr ruhige Wohngegend (Nähe St. Sixtus-Krankenhaus)
10 Minuten Fußweg zur Innnenstadt und zum See (Naherholungsgebiet)
Supermärkte, Grundschule und Kindergarten fußläufig erreichbar
Zentrale Anbindung an die A43 und A52
ÖVNP durch Bus und Bahn gegeben (Bushaltestelle der Linie 273 in direkter Nähe.
Besichtigung des Objekts nur mit Vorfinanzirungs Bestätigung möglich.
