- Wohnfläche 82,60 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.734 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wir vermieten unsere 3-Zimmer-Wohnung in unserem Neubau-8-Mehrfamilienhaus in Heideck.
Unser Mehrfamilienhaus wurde nach KfW Stufe 40 EE gebaut und bietet Ihnen ein attraktives, modern gestaltetes neues Zuhause mit herausragendem Ausblick in Richtung Stadtmitte und zum Stadtweiher.
Es handelt sich um den Zweit-Bezug. Eine Einbauküche wäre vom Vormieter ggf. zum Ablösen. Erstbezug war am 01.11.2023 - die Wohnung ist also absolut neuwertig! Die Wohnung verfügt über einen eigenen großzügigen Balkon (Süd-West-Ausrichtung) mit Glasgeländer sowie einen eigenen großen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz (ggf. mit E-Lade-Station) oder ein überdachter Carport-Stellplatz kann ebenfalls mitvermietet werden.
Zudem ist jede Wohneinheit mit der Aufzuganlage vom Keller bis ins Dachgeschoss barrierefrei erreichbar. Es sind überall elektrische Rollos vorhanden. Alle Schlaf- und Wohnräume verfügen über eine Netzwerkdose sowie Antennenanschlüsse.
Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestationen sowie einen separaten Waschraum mit viel Platz für Waschmaschine & Trockner für jede Wohneinheit. Die Wohnräume sind durchgehend mit hochwertigen Fliesen belegt.
Die sanitären Anlagen (Bäder) haben einen ebenerdigen Zugang in die Duschzelle.
Lagebeschreibung:
Heideck liegt im Zentrum des fränkischen Seenlandes. Zu erreichen ist Heideck über die A9 oder über die B2. Heideck hat eine sehr schöne Innenstadt und ist typisch für Franken reich mit Fachwerkhäusern geschmückt. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind vor Ort angesiedelt. Zwei Kindergärten sowie eine Grund- u. Mittelschule sind zu Fuß innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen sind in Hilpoltstein oder Roth zu finden. Hierzu ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Sportanlagen und ein ausgewogenes Freizeitangebot mit Freibad, Fitnessstudio usw. erhöhen die Lebensqualität in Heideck.
Besichtigungen vor Ort gerne möglich.
Haustiere sind nicht erlaubt.
