!! Zwei-Zimmer in ruhiger Lage !! + EBK + Terrasse + Keller + Aufzug - jetzt bewerben -

# Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit einer angenehmen Hausgemeinschaft. Der Hausflur ist mit hochwertigem Granit ausgestattet, was den ersten positiven Eindruck unterstreicht. Ein moderner Fahrstuhl bringt Sie bequem ins Dachgeschoss, wo Sie von einem wunderschönen schwarzen Granitboden empfangen werden, der sich stilvoll über die gesamte Wohnung zieht. Die Wohnung ist in einem eleganten Schwarz, Rot und Weiß gehalten und der schwarze Boden setzt dabei einen besonders edlen Akzent.

Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot, das sich auf zwei Zimmer, eine Wohnküche und ein Bad verteilt. Ein Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, von der aus Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen können.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und ist voll möbliert. Die Nutzung des Fahrstuhls, ein eigener Parkplatz sowie ein großer, trockener Kellerraum sind in der Miete inklusive.

Wohnküche:
- Komplett ausgestattet mit einer modernen Einbauküche (Induktionsherd, Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank)
- Arbeitsplatte mit Unterschränken
- Esstisch und zwei Stühle
- Hausrat komplett (Geschirr, Besteck, Kochgeschirr, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Staubsauger)
- Wohnbereich mit Couch, Couchtisch, Hocker, Fernsehtisch, Schrank, Fernsehgerät (123 cm, 4K), Deckenstrahler

Schlafzimmer:
- Bett (200x160), Schrank, Nachttisch
- Bettwäsche und Handtücher inklusive

Bad:
- Hochwertige Ausstattung mit Dusche (Regendusche und Handbrause), Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel, WC
- Waschmaschine und Wäschetrockner

Flur:
- Ausgestattet mit Garderobe und Schuhschrank

Dachterrasse:
- Westseite mit sehr schönem Ausblick
- Ausgestattet mit Tisch und Stühlen
- Zusätzliche Abstellkammer

Sonstiges:
- Telefon und Internetanschluss
- Erdwärme-Heizung und Fußbodenheizung
- Komplett ausgestatteter Kellerraum

Diese helle Dachgeschosswohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Wohnlagen Marienfeldes zu wohnen und genießen Sie die hochwertige Ausstattung und den luxuriösen Wohnstil dieser einzigartigen Immobilie.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Granit

Hinweis zur Kaution: 4360

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage von Marienfelde, unweit der Trabrennbahn und des Britzer Gartens.

Die Umgebung ist ruhig und verkehrsberuhigt, ideal für ein entspanntes Wohnen. In der Nähe gibt es zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

# Sonstiges
Die Wohnung kostet warm 1720,- EUR inklusive aller Nebenkosten.

Um uns zu erreichen, senden Sie uns bitte eine E-Mail über das Kontaktformular des Portales. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 25.09.20218
Baujahr: 2019

Anbieter-Objekt-ID: 2463597