- Wohnfläche 61,40 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Nebenkosten 200 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
2 Zimmer Wohnung möbliert im Erdgeschoss mit 61,41 qm Wohnfläche in Augsburg Haunstetten Nord, befristet auf 1 Jahr (mit Option auf Verlängerung) zu vermieten.
Zustand der Wohnung ist sehr gut, alles neu gestrichen, Sanitärtechnik geprüft und fachmänisch durchgecheckt.
Aufteilung/Beschreibung:
-Wohnzimmer möbliert
-Wohnküche, Einbauküche mit Geräte (Kühlschrank, Spülmaschine), Geschirr, Gläser, usw.
-Schlafzimmer möbliert
-Flur
-Badezimmer mit Toilette/Badewanne, und Waschmaschinenanschluss
-Abstellraum
-Boden: Laminat
-neue Kaltschaummatratzen
-Einrichtung: so gut wie alles neu
-eigener Garten mit Sträuchern und Blumen
-Keine Waschmaschine vorhanden, aber unten im Keller gibt es einen Waschmaschinenraum und Trockenraum. Hier kann die Gemeinschaftswaschmachine benutzt werden.
-großer gemauerter abschliessbarer Kellerraum
-große Terasse
Lage:
-Haunstetten Nord, 1-2 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle Haunstetten-Nord
-Eingang mit 11 Wohneinheiten
-2-3 Minuten zu Fuß zum Rewe/Norma
-10 Min mit dem Fahrrad zur Uni
-ruhige Lage
-Tiefgarage
-Fahrradabstellraum
Die Kaltmiete beträgt 732 Euro (12 EUR pro qm) + Tiefgarage 50 Eur. + Nebenkosten ca. 200 Eur.
Kaution: 3 MM
Stromversorgung, TV - Internet und Festnetztelefon wird vom Mieter direkt getragen, und wird mit dem Versorger abgerechnet. Sie sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Kabelanschluss (Vodafone) ist vorhanden. Router (Fritzbox) kann zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung ist optimal auch für Studenten/Professoren, da nicht so weit zur Uni.
Die Wohnung ist aber nicht geeignet für eine WG!
Keine Mietübernahme durch das Jobcenter, keine Vermietung an Raucher, keine Tierhaltung, keine Musikinstrumente.
Wir möchten die Wohnung übergangsweise und befristet auf ein Jahr vermieten, in Rücksprache kann das Mietverhältnis verlängert werden.
Wir legen Wert auf ruhige, zuvorkommende Mieter(in), der die Wohnung wertschätzt, und pfleglich behandelt. Der Garten muss mitgepflegt werden, bei Bedarf mal den Rasen mähen und die Blumen drumherum gießen...
Bei Interesse bitte eine etwas ausführliche Bewerbung. Vermietet kann ab den 01.10.24.
Bei Besichtigungen: Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft, die letzten 2 Lohnabrechnungen (keine Probezeit). Bei Studenten eine Bürgschaft der Eltern
