3,5 Zimmer Wohnung Worms Stadtmitte mit Balkon und Parkplatz
170.000 €
- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juli 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1973
- Hausgeld 670 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Gemütliche, helle Wohnung in ruhiger Stadtlage!
Wir bieten Ihnen eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 76 m² in einer ruhigen Gegend von Worms an. Dieses wunderschöne Zuhause ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal.
Besonderheiten der Wohnung:
• Im 1. Stock eines 8-stöckigen Hauses (Baujahr 1973)
• Sonniger Südbalkon, zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer
• Großes Schlafzimmer, gemütliches Büro/Kinderzimmer, geräumiges Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich und Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• Badezimmer mit Duschbadewanne
• Kellerraum (4,5 m²)
• Überdachter PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
• Direkter Zugang von der Wohnung zum Spielplatz für Hausbewohner
Zusätzliche Vorteile:
• Aufzug im Haus
• 24/7 Videoüberwachung
• Moderne Rollläden (Ende 2022 installiert)
• Laufende Renovierung der gesamten Wohnanlage (neue Fenster, Türen, Fassadendämmung)
• Sehr ruhige und friedliche Nachbarschaft
Ideale Lage:
• 10 Gehminuten zur Innenstadt
• 5 Minuten zu Geschäften (Lidl, DM) und anderen Einrichtungen
• 15 Minuten zum Hauptbahnhof
• 20 Minuten zum Rheinufer
• Schulen, Kindergärten und Sportplätze in Fußnähe
Hausgeld: 450 € + 220 € (bis zum Abschluss der Renovierungsarbeiten)
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre Traumwohnung in einer ruhigen und gemütlichen Gegend von Worms zu erwerben! Kinder sind dank der günstigen Lage des Spielplatzes immer unter Aufsicht. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
