Alleinauftrag | nachhaltige Revitalisierung | 68 - 1.360 m²
VB
- Art Mieten
- Fläche 2.185 m²
- Fläche teilbar ab 68 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Liegenschaft besticht durch eine hohe Energieeffizienz durch Sanierung, Wärmepumpe und neuer Solaranlage.
- repräsentatives Gebäude
- gute Verkehrsanbindungen
- attraktive Lage
- nachhaltige energieeffiziente Sanierung
- Grunderneuerung der Elektrik
- barrierefrei
- genügend Stellplätze
- Personenaufzug
- neue Solaranlage wird installiert
- Beheizung über Wärmepumpe
# Ausstattung
Die Büroflächen werden aufwendig saniert und modernisiert und verfügen über:
- EDV-Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Brüstungskanäle
- Bodenbelag: neue PVC-Bodenbeläge
- Sonnenschutz: elektrischer & außenliegend
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
- Grunderneuerung der Elektrik
- Beheizung über Wärmepumpe
- neue Solaranlage
- hohe Energieeffizienz
# Weitere Angaben
Zimmer: 28
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
Bürofläche: ca. 1360 m²
Verkaufsfläche: ca. 1360 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt in Essen-Süd befindet sich im "Büropark Ruhrallee" an der B 227 in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Bergerhausen zur A52. Durch das Autobahndreieck Essen Ost wird eine Verbindung zwischen der A52 und der A40 hergestellt, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A3 erschließt. Der Standort ist über eine Busverbindung an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen, der Hauptbahnhof mit der Linie 155 in ca. 10 Minuten erreichbar.
Entfernungen:
Autobahn 7 km
Flughafen 20 km
Fernbahnhof 10 km
U/S Bahn 10 km
# Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de
EnEV: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Anbieter-Objekt-ID: P102532
Rechtliche Angaben
Brockhoff GmbH
Engelbertstr. 43
D-45139 Essen
