- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1888
- Hausgeld 350 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Altbau
- Keller
- Denkmalobjekt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Für ein Exposé kontaktieren Sie mich bitte. Weitere Fotos werden nicht veröffentlicht.
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1888 und erstreckt sich über 86 m². Sie bietet eine durchdachte Aufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.
Der interessante Schnitt der Wohnung ist besonders ansprechend. Die Gaszentralheizung wurde 2023 installiert, und die Fassade erstrahlt nach einer umfassenden Restaurierung aus dem Jahr 2022. Die Hausgemeinschaft ist freundlich, divers und jung.
Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster und die hohen Decken, die der Wohnung eine einladende Atmosphäre verleihen. Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es zwei unterschiedlich große Zimmer, eine Küche, eine Diele und zwei Bäder – eines mit Dusche und eines mit Badewanne, das direkt an das Schlafzimmer grenzt.
Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, das eine behagliche Stimmung erzeugt.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum im Mehrfamilienhaus zur Verfügung, der Ihnen praktische Stau- und Nutzfläche bietet.
Die Lage der Wohnung ist hervorragend, dank der guten Anbindung an wichtige Verkehrsverbindungen und der unmittelbaren Nähe zur Autobahn, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Apotheken sowie weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Viertel und die umliegenden Straßen sind geprägt von beeindruckenden Altbauten aus der Gründerzeit, und die Nähe zur Hardt bietet ideale Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht und bespreche gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
