Architektenhaus mit 2 seperaten Ferienwohnungen
799.000 € VB
850.000 €
- Wohnfläche 169 m²
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 724 m²
- Verfügbar ab 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1995
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Verkaufe schönes Architektenhaus im Ostseebad Boltenhagen OT Redewisch
Wohnfläche 169 m² 1 Garage
Grundstück 724 m² 2 Stellplätze (hintereinander)
Das Haus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem ruhigen OT der vor allem im Sommer sehr lebendigen Gemeinde – nur 1,8 km vom malerischen Ostseestrand entfernt. Es erstreckt sich über 1,5 Etagen sowie einem Kellergeschoss. Neben der Hauptwohnung mit 80 m² verfügt das Haus über 2 Ferienwohnungen mit separaten Eingängen und einer WFL von 49 m² und 40 m². Der Grundriss ist so gestaltet, dass ein Umbau zu 1 Wohneinheit oder auch zu 1 Wohnung + 1 Fewo möglich ist. Die Hauptwohnung und 1 Ferienwohnung verfügen über eine Fußbodenheizung. Durch den sichtbaren, offenen Flur oberhalb des großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereichs gewinnt der Raum an Größe und lockerer optischer Weite. Vom Wohnbereich kann man die Terrasse über große bodentiefe Fenster/Schiebetüren betreten, entscheidet man sich für den Ausgang über den Flur, steht man auf Grund einer Teilüberdachung direkt geschützt auf der Terrasse. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. In der oberen Etage befindet sich das Masterbad mit Zugang zu einem schönen Balkon in Südwestausrichtung, wo man den einen oder anderen Sonnenuntergang genießen kann. Der Schlafbereich besteht aus Schlafzimmer und separatem Raum, der als Ankleide oder Gästeraum genutzt werden kann. Das großzügige Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobby, Waschmaschine und Trockner (Anschlüsse vorhanden). Außerdem verfügt es über eine Sauna, Dusche und WC sowie über eine hochwertige Wasserenthärtungsanlage. Die Ferienwohnungen sind voll ausgestattet. Sollten Sie die Möbel übernehmen wollen, ist eine sofortige Vermietung möglich.
