Atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche im EG
1.520 €
- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 270 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.660 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Atemberaubende 3 Zimmer-Wohnung mit offener Küche im EG in begehrter Feldrandlage
Die Wohnung verfügt über
eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
elektrische Rollläden
ein geräumiges abschließbares Kellerabteil
gemeinschaftlicher Fahradkeller
eine großzügige Terasse mit Zugang zu einem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
Echtholz Parkettböden in Fischgrätoptik in den Wohn- und Essräumen
Hochwertige Fliesen in den übrigen Bereichen
Fußbodenheizung
Wohnzimmer mit großer Glasfront und Blick in den Garten
LED-Beleuchtung in den Räumen
Bodengleiche Dusche mit Raindance Brause
Badewanne
Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
Elektrischer Handtucheheizkörper
Gästetoilette inkl. Badausstattung
Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für die E-Mobilität
Außenstellplatz
Aufzugsanlage
Einige Fenster verfügen über Plissees zum zusätzlichen Sicht und Sonnenschutz als auch Fliegengitter
Großzügiger Eingangsbereich
Ausstattung:
Ca. 100m² Wohnfläche (inkl. Terrasse, ohne Garten)
3 Zimmer
Das Haus wurde vor 4 Jahren neu errichtet (Zweitbezug)
Lage:
Die Wohnung ist im EG eines sehr gepflegten architektonisch anspruchsvollen Häuserensembles in Neulußheim, wodurch der Charakter individuellen Wohnens gepaart mit höchsten Komfort entsteht. Das nahegelegene Feld bietet sich ideal für abendliche Spaziergänge an. Im Sommer ist der Blausee als Erhohlungsort überregional bekannt. In wenigen Minuten erreichen sie zu Fuß Geschäfte des täglichen Lebens. Ca. 10km entfernt befindet sich Speyer mit dem weltbekannten kulturellen Erbe des Speyerer Doms, welche mit dem Bus gut erreichbar ist. Neulußheim verfügt über eine S-Bahnhaltestelle, wodurch die Oberzentren Mannheim und Karlsruhe sehr gut mit der Bahn erreichbar sind.
Bei Interesse kontaktieren schreiben Sie ein paar Zeilen über sich dazu und geben Sie bei einer Anfrage eine Telefonnummer an. Nur diese Anfragen werden beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Preis:
Kaltmiete: 1220€
Zuschlag Küche und Mobiliar: 200€
Stellplätze: 100€ (60€ Tiefgarage, 40€ Außenstellplatz)
Aktuelle Nebenkostenvorauszahlung: 270€
