Bezugsfreie und provisionsfreie Altbauwohnung in Berlin-Kreuzberg
295.000 €
- Wohnfläche 46 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1900
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 226 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
Standort
Beschreibung
Bezugsfreie Altbauwohnung von Eigentümer provisionsfrei zu kaufen.
295.000 €
45,97 qm, 2.OG, 1 Zimmer Wohnung,
Reichenberger Str. 25, 10999 Berlin
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie Eigentumswohnung im Vorderhaus eines Berliner Altbaus im Kreuzberg unweit des renomierten Paul-Lincke-Ufers und des Kottbusser Tors. Das im Jahr 2004-2005 von Grund auf sanierte und um 1884 erbaute Gebäude besticht durch seinen klassischen Charme und die solide Bausubstanz.
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine große Küche und ein
gepflegtes Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen den Einfall von viel Tageslicht,
wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.Eine Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der in den parkähnlichen Innenhof zeigt und zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung bietet.
Ausstattung:
Bezugsfrei : ab Sofort
Boden : Dielenboden
Heizungsart : Gaszentralheizung
Hausgeld : 220 €
Energiebedarf : 71 KWh/(m2*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadteil Kreuzberg, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und seine zahlreichen kulturellen Angebote auszeichnet.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Kottbusser Tor 5 min zu Fuß, U1, U3, U8, diverse Buslinien) ermöglicht es, schnell und unkompliziert andere Stadtteile Berlins zu erreichen. Darüber hinaus bietet der fußläufig in 5 min zu erreichende Lanwehrkanal min seinen grünen Ufern zahlreiche Erholungsmöglichkeiten
