- Art Mieten
- Fläche 385 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Etagen 2
- Baujahr 2018
- Nebenkosten 400 €
- Kaution 15.000 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in einer top Lage in dem wirtschaftsstarken Unterföhring.
Der großzügige Grundriss, die vielen Räume sowie die geräumigen Lager mit Archivräumen, eröffnet viele Nutzungsmöglichkeit. Palettenanlieferungen im EG sind ebenerdig möglich. Die Räume sind über zwei Haupteingängen im EG sowie über den separaten Lagerräumen im KG zugänglich.
Es erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente ideal auch für Kanzleien, Praxen und Praxiszentren.
Ein Überblick EG (ca. 297 m² Fläche):
• moderner Empfangsbereich
• stilvoller Wartebereich
• 5x geräumige Büros (nutzbar als Einzel- oder Zweierbüro) • ein Großraumbüro • Besprechungsraum • großer Schulungsraum • ein weiträumiger Aufenthaltsraum mit Einbauküche - ideal für die gemeinsamen Mittagspausen und den kollegialen Austausch bei den Kaffeepausen • Telefonraum
KG:
• die über die Fläche erreichenden Lagerräumen mit separat abschließbaren Archivräumen liegen bei einer Nutzungsfläche von 88 m²
Parkmöglichkeiten:
• es stehen drei Stellplätze zur Verfügung, zwei davon mit Wallboxen (bei Nutzung zusätzliche Monats-Grundgebühr 126,05 EUR netto)
# Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Allgemein:
• alle Räume im EG sind mit Klimageräten ausgestattet und individuell temperierbar
• Lagerräume sind mit Heizkörpern ausgestattet
• das Objekt wird hervorragend verwaltet
• Inventar und Einbauküche können nach Absprache übernommen werden
• sehr gute Infrastruktur(alles für den täglichen Bedarf)
• erstklassiges Objekt mit gehobener Ausstattung sucht Nachmieter - Möglichkeit auf Neuverhandlung mit dem Vermieter ist gegeben
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Heizkosten: 400,00 €
Bürofläche: ca. 297 m²
# Lagebeschreibung
Ob mit dem Auto oder den fußläufig zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn und Bus) bietet dieser Standort eine schnelle und hervorragende Verkehrsanbindung. Die S-Bahnstation Unterföhring ist binnen 2m zu Fuß zu erreichen.
Viele Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Anbieter-Objekt-ID: 330262
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter, Hendrik Meyer
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.
