Büro/Praxis in 1A Lage zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Die Büro-/ Praxisfläche wird zur Zeit als Zahnarztpraxis genutzt und befindet sich im ersten Stock eines Wohn-und Geschäftshauses in der Esslinger Innenstadt. Man erreicht die Räumlichkeiten bequem per Aufzug.

Im Gebäude befinden sich außer der Zahnarztpraxis folgende Ärzte:

* Facharztpraxis für Dermatologie
* Facharztpraxis für Frauenheilkunde
* Praxis für Orthopädie und Unfallchirurgie
* Arztpraxis für Allgemeinmedizin
* Wellness- und Beautystudio

Die Fläche beträgt ca. 162 qm und ist vielseitig nutzbar (Büro/ Praxis).
Zu der Einheit gehört ein Kellerraum.

# Ausstattung
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Die Einheit ist hell und lichtdurchflutet.
Die Räume sind teilklimatisiert.
Die Gewerbefläche ist funktional und kann entsprechend der Bedürfnisse gestaltet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Warmmiete: 2.160,00 €

Bürofläche: ca. 162 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Esslingen -direkt neben der Bahnhofstraße- in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum/ Ärztezentrum ES und zum neuerbauten QBUS.
Der Bahnhof/ zentrale Busbahnhof ist nur "einen Steinwurf" entfernt.

Im nahen Umfeld befinden sich mehrere Parkhäuser (in unmittelbarer Nähe z.B. das ES, das DICK) welche ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Die Stadt Esslingen zählt neben Stuttgart zu einer der wichtigsten Städte im mittleren Neckarraum und hat derzeit ca. 92.600 Einwohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Anmietung erfolgt nach Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 272442