Bungalow und Gaststätte 310qm 1200qm in Kinder von Golzow

Das eingeschossige Gebäude mit Satteldach wurde vermutlich in den 50-er Jahren als
Gemeindehaus errichtet.
In der 1961 bis 1992 gedrehten Langzeitdoku "Wir Kinder von Golzow" sollen auch in diesem
Haus Filme gedreht
worden sein. Derzeit steht das gesamte Haus leer und könnte nach Inbetriebnahme nach
Modernisierung bzw.
Instand-setzung wieder genutzt werden. Es wurde bis vor einigen Jahren als Gaststätte
(getrennte WC´s, Küche,
Lager, Gastraum, 2 Vereinsräume) mit ca. 200 m² Nutzfläche und angrenzender 5-Zimmer-
Wohnung (ca. 128 m²
Wohn-/Nutzfläche) genutzt. Unser Einschätzung eignet sich das Gebäude zur Nutzung als
Wohnung, ggf.
Ferienwohnung und die Räumlichkeiten der ehemaligen Gaststätte "Zum alten Gemeindehaus"
vielleicht ebenfalls
zum Umbau in einer großzügige Wohnung oder als Arbeits-/Probenraum für Künstler. Vorstellbar
wäre sicherlich
Bungalow und Gaststätte 310qm 1200qm
Golzow Anzahlung-Ratenkauf
Preis: VB
Ort: 15328 Brandenburg - Bleyen-Genschmar
Erstellungsdatum: 17.05.2023
Art: Kaufen
Fläche: 310 m²
Objektart: Gastronomie & Hotels
Etage: 0
Verfügbar ab: Juni 2023
Baujahr: 1950
Provision: Provisionsfrei
Anzeigennummer: 2444360648
auch eine Umnutzung als Pflegesation mit Kurzzeit und Tagespflege. Zukünftige
Medienanschlüsse sind im Haus vorhanden, jedoch derzeit abgemeldet.
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Bleyen-Genschmar (Ortsteil Genschmar) Hauptstr. 8. Ca. 1 Stunde östlich von Berlin befindet
sich im Orstkern
von Bleyen-Genschmar OT Genschmar das ehemalige Gemeindehaus; zwischen sanierten
Wohnhäusern. Die
KITA und ein Spielplatz sind nur 100-150 m entfernt, ein Bäcker befindet sich im 2 km entfernten
Nachbarort
Golzow. Die Regionalbahn RB 5175 Berlin, Lichtenberg - Küstrin/Kostryziyn ab Golzow fährt
innerhalb einer
Stunde bis nach Berlin-Lichtenberg bzw. benötigt 45 min bis Strausberg (Berliner S-Bahn). Das
polnische
Kostrzyn wird mit der Bahn in 14 min erreicht. Die Buslinie 969 verbindet Genschmar über
Golzow-Manschnow
bis nach Seelow; von dort fährt der Bus 968 nach Frankfurt / Oder. Nach Küstrin
(Kostrzyn/Polen) gelangt man mit
dem PKW in 10 min, nach Berlin in etwa einer Stunde. Die Oder befindet sich etwa 2 km
entfernt.
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Besichtigungen sind zeitnah, nach Terminabstimmung ggf. auch an Wochenenden möglich.
Hausübergabe kann
bei Bedarf und nach Absprache kurzfristig erfolgen, so dass sie sofort mit den Instandsetzungs-,
Modernisierungoder
Umbauarbeiten beginnen könnten. Wenn weg dann weg!

Gegebenenfalls auch zu vermieten