Charmante Doppelhaushälfte in Schönberg

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Charmante Doppelhaushälfte in Schönberg**

**Preis:** 230.000 € VB (Privatverkauf, keine Maklergebühr)

**Objektbeschreibung:**
Treten Sie ein in diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte in der begehrten Finnenhaussiedlung von Schönberg. Dieses charmante Zuhause, das auf einem 404 m² großen Grundstück liegt, bietet auf 74 m² Wohnfläche eine gemütliche und stilvolle Atmosphäre – perfekt für kleine Familien, Paare oder all jene, die ein ruhiges Refugium suchen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein. Der edle Echtholz-Parkettboden schafft ein warmes Ambiente, und durch die großen Fenster haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen, während der pflegeleicht angelegte Garten mit einem großzügigen Gartenhaus aus dem Jahr 2001 zusätzlichen Raum für gesellige Abende bietet.

Die moderne Küche, 2017 neu eingebaut, lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein kleines Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Bürobereich bietet zusätzlichen Raum für Home-Office oder kreative Tätigkeiten.

Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet auf 41 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob als Stauraum, Hobbyraum oder für praktische Alltagsbedürfnisse. Eine zusätzliche Dusche sowie eine Außentreppe zur Terrasse sorgen für besonderen Komfort. Die Garage sowie der Stellplatz auf der Auffahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

**Ausstattung:**
- Wohnfläche: 74 m² (42 m² im Erdgeschoss, 32 m² im Dachgeschoss)
- Nutzfläche: 41 m² im Keller
- Gäste-WC im Erdgeschoss, Wannenbad im Dachgeschoss, Dusche im Keller
- Echtholz-Parkett im Wohn- und Esszimmer
- Nachtspeicherheizung (1997)
- Moderne Küche (2017)
- Dach-Sanierung (1987)
- Sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Großes Gartenhaus (2001)
- Garage und Stellplatz auf der Auffahrt
- Pflegeleichtes Grundstück

**Lage:**
Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in Schönberg, der größten Gemeinde der Probstei. Inmitten eines gewachsenen Wohnumfelds können Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs genießen. Supermärkte, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot vor Ort – vom Kindergarten bis hin zu weiterführenden Schulen.

Für alle, die die Ostsee lieben, ist die Lage ideal: Der Schönberger Strand ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Auto oder sogar zu Fuß zu erreichen. Die Landeshauptstadt Kiel liegt nur etwa 30 Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an das städtische Leben, ohne auf die Erholung und den Freizeitwert der Ostseeküste verzichten zu müssen.

**Kontakt:**
Der Verkauf erfolgt privat ohne Makler. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Keine Makleranfragen! Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktinformationen beantwortet werden.