Dein Neubau in Altenstadt

# Objektbeschreibung
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und
Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY -
Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick
habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 360 m²

# Lagebeschreibung
Altenstadt ist eine Gemeinde im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt in der östlichen Wetterau.

Geographische Lage:
Koordinaten: Ca. 50°17' N, 8°58' O
Höhe: Etwa 120 bis 140 Meter über dem Meeresspiegel
Umgebung:
Nördlich: Limeshain
Östlich: Büdingen
Südlich: Hammersbach
Westlich: Florstadt

Landschaft und Natur:
Natur: Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und kleineren Waldgebieten
Gewässer: Die Nidder fließt durch die Gemeinde

Verkehrsanbindung:
Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraße B521 und die nahegelegene Autobahn A45
Öffentlicher Nahverkehr: Regionalbahnhof in Altenstadt, regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main und Gießen, sowie Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden

Wirtschaft und Infrastruktur:
Wirtschaft: Diverse kleine und mittelständische Unternehmen, landwirtschaftlich geprägt

Bildung: Schulen, darunter Grundschulen und eine Gesamtschule, Kindergärten
Freizeit: Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen
Altenstadt bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.

# Sonstiges
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.

Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 30627-2628