Die ganze Familie unter einem Dach - wohnen nach Ihren Wünschen! Allkauf macht es möglich.

# Objektbeschreibung
Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Nordholz - Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Im malerischen Wohngebiet Nordholz erwartet Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus-Projekt, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 216,73 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 895,00 m² bietet dieses Objekt reichlich Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung und den durchdachten Details begeistern!

Raumwunder auf zwei Etagen

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer. Hier finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten. Zwei modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für höchsten Komfort und lassen keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Hochwertige Bodenbeläge für ein stilvolles Ambiente

Die Wahl der Bodenbeläge spielt eine entscheidende Rolle für das Wohngefühl. In diesem Haus wurden sorgfältig Fliesen und Laminat ausgewählt, um Ihnen sowohl ästhetisch als auch funktional höchste Qualität zu bieten. Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und verleihen Ihrem Zuhause eine zeitlose Eleganz. Laminatböden zeichnen sich durch ihre Widerstandsfähigkeit und einfache Pflege aus und bringen gleichzeitig eine warme Atmosphäre in Ihre Räume.

Energieeffizienz vom Feinsten

Nachhaltigkeit und Energieeinsparung stehen bei diesem Projekt im Vordergrund. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard KFW55, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen ermöglicht.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis! Wir übernehmen die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen; den Trockenbau und Estrich können Sie selbst in die Hand nehmen.

Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Maß

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Unterstützung Sie benötigen:

1. **Elektroinstallation**: Nach Ihrer Dämmungsarbeit übernehmen wir die Verlegung der Kabel sowie den Einbau des Elektromaterials inklusive Schalter und Steckdosen.
2. **Heizung/Sanitär**: Wir montieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Wasserleitungen und Heizkörper gemäß DIN-Norm.

Für den Heimwerker:
- Übernehmen Sie den Trockenbau
- Verlegen Sie selbst den Estrich
- Bringen Sie abschließend die Sanitärobjekte an

Sicherheit und Zuverlässigkeit mit allkauf

Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, sollte keine Kompromisse eingehen müssen! Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit dank unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Nordholz zu realisieren. Jedes Detail dieses Projekts wurde sorgfältig geplant, um Ihnen höchsten Komfort und eine nachhaltige Lebensweise zu bieten.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses - weil Ihr neues Zuhause so einzigartig sein sollte wie Sie selbst!

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 895 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-GEN14-89290-KW26-J