Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Bauen Sie jetzt mit allkauf!

# Objektbeschreibung
Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Vöhringen - Illerzell: Modern, Effizient und Individuell Gestaltbar

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vöhringen - Illerzell, einem charmanten Wohngebiet, das die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe bietet. Hier entsteht Ihr Traum-Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr neues Heim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Raumwunder auf 238,57 m² Wohnfläche

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,57 m² erstreckt sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus über zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und freies Wohngefühl.

Wohlfühlatmosphäre garantiert: Badezimmer und Gäste-WC

Ihre neuen Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer einladenden Badewanne und natürlichen Lichtquellen durch Fenster, bieten sie den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern höchsten Komfort bietet.

Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat kombinieren Ästhetik mit Funktionalität. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für Fußbodenheizungen geeignet. Laminat hingegen verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre und ist gleichzeitig robust genug für den Alltag.

Nachhaltigkeit trifft Moderne: Wärmepumpe und Energietypen

Ihr neues Zuhause wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart nutzt die Energie der Luft zur Wärmegewinnung, was sowohl Ihre Heizkosten als auch Ihren ökologischen Fußabdruck reduziert. Zusätzlich erfüllt das Haus die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses gemäß KFW55-Standard, wodurch Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.

Das Grundstück: Ein Paradies auf 833 m²

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 833 m² bietet genügend Platz für eigene Gestaltungsideen - sei es ein blühender Garten, ein Spielplatz für Kinder oder eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dank des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker können Sie aktiv am Bau Ihres Hauses teilnehmen und dabei erhebliche Kosten einsparen. Das Paket umfasst die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen durch Profis von allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können.

Die allkauf Dienstleistungspakete: Maximale Flexibilität für Ihr Bauprojekt

Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen:

**1. Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE:** Überlassen Sie alles den Profis - ideal für alle, die wenig Zeit haben.
**2. Dienstleistungspaket AMBITIONIERTE:** Nehmen Sie einige Arbeiten selbst in die Hand und sparen Sie dabei.
**3. Dienstleistungspaket HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung bei ausgewählten Arbeiten.

Im Paket Heimwerker übernimmt allkauf wichtige Installationen wie Heizung/Sanitär und Elektroinstallation:

**Dienstleistung Elektro:**
- Lieferung des Elektromaterials
- Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbau
- Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger
- Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Gipskartonbeplankung

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
- Einbau des Heizungspakets (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Montage der Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung
- Rohrinstallation für Warm-/Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen
- Abnahme durch Energieversorgungsunternehmen
- Anleitung zur Nutzung der Heizungsanlage

allkauf steht für Sicherheit und Zuverlässigkeit

Wir bei allkauf garantieren Ihnen maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Häuser sind ausgestattet mit energieeffizienten Wänden, Echtholztreppen, dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel).

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Vöhringen - Illerzell! Lassen Sie sich von uns beraten und realisieren Sie schon bald Ihren Traum vom Eigenheim in bester Lage!

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 833 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-GEN5V2W-89284-KW26-J