- Wohnfläche 307 m²
- Grundstücksfläche 750 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie wollten schon immer in Ferienwohnungen an der Küste investieren?! Dann ist dieses moderne 4-Parteien-Haus fußläufig zum Jadebusen genaus das Richtige für Sie.
Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen praktischer Abstellraum sowie einen Balkon. Außerdem gehört ein Dachboden dazu. Auf Wunsch kann dieser ausgebaut und als weiteres Zimmer genutzt werden.
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber individuell gewählt werden.
Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden.
Es handelt sich um ein ca. 750m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.
Gesamtwohnfläche: ca. 307 m²
# Ausstattung
- Zweischaliger wärmegedämmter Wandaufbau
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrisch betriebene Außenrollläden
- Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung
Genaue Ausstattungsmerkmale können Sie der beigefügten Baubeschreibung entnehmen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
# Lagebeschreibung
Schweiburg ist mit seinen rund 1.000 Einwohnern ein Ortsteil der Gemeinde Jade und liegt im Landkreis Wesermarsch. Durch die entstehenden Neubaugebiete wächst der Ort weiter.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa eine Tankstelle, Bank, Bäcker, Grundschule und Kindergarten sowie einen Supermarkt befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig zu erreichen.
Zum Jadebusen sind es nur wenige Minuten. Die Landschaft läd zu ausgiebien Radtouren und Spaziergängen ein. Wer Ruhe und Natur sucht, wird Schweiburg lieben.
# Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
Alle Kosten für den notariellen Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie –den Adressaten– bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln.
Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Termine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4A726.3
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt
AMR-Wohnbau GmbH
Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg
Tel.: +49 441 - 93396-0, Fax: +49 441 - 93396-10
infoamr-wohnbau.de www.amr-wohnbau.de
Geschäftsführer: Karl-Gerd Ruhe / Jürgen Maxara
Gerichtsstand: Amtsgericht Oldenburg
Handelsregister: HRB 5082
Steuernummer: 2364 64/200/25587
UST-ID-Nr.: DE 206 084 161
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Oldenburg, Pferdemarkt 14, 26105 Oldenburg
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
ihk-oldenburg.de
Bankverbindungen
Raiffeisenbank Oldenburg eG, IBAN DE43 2806 0228 4903 7650 00, BIC GENODEF1OL2
Bremer Landesbank Oldenburg, IBAN DE66 2905 0000 3009 2410 07, BIC BRLADE22XXX
Layout und Umsetzung
www.sharpness.de
Haftungsausschluss
Die Inhalte der Website unter dieser Domain, für die wir als Inhaltsanbieter nach § 8 Teledienstegesetz verantwortlich sind, wurden sorgfältig bearbeitet und überprüft. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen uns, die sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, welche durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen - auch wenn diese fehlerhaft und / oder unvollständig waren - verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern nicht unsererseits nachweislich Vorsatz besteht. Sollten Sie Texte über Internet abrufen, so überprüfen Sie bitte die Vollständigkeit und Richtigkeit des Textes anhand von anderen Medien.
Wir behalten uns ausdrücklich das Recht vor, die gesamte Website oder Teile dieser ohne vorherige Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder deren Veröffentlichung einzustellen.
Soweit wir direkt oder indirekt auf fremde Internetseiten verweisen ("Links"), vermitteln wir den Zugang zur Nutzung dieser Inhalte (§ 9 Teledienstegesetz) und erklären hiermit ausdrücklich, dass uns zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte bekannt waren. Wir haben jedoch keinerlei Einfluss auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung der verlinkten Webseiten und die wiederum mit diesen verlinkten Webseiten. Wir distanzieren uns daher hiermit ausdrücklich von allen inhaltlichen Änderungen, die nach der Linkssetzung auf den verlinkten Seiten vorgenommen werden. Die ausdrückliche Distanzierung umfasst sämtliche Inhalte von Webseiten, auf die über verlinkte Webseiten via Links zugegriffen werden kann, auch bereits im Zeitpunkt des Setzens des Links auf die Webseite, von der aus der weiterführende Link besteht. Erst wenn wir feststellen oder von anderen darauf hingewiesen werden, dass ein konkretes Angebot, zu dem wir einen Link bereitgestellt haben, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, werden wir den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflusst, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von unseren Webseiten von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann.
Der Haftungsausschluss für Inhalte und Links sowie die urheberrechtlichen Hinweise sind Teil dieser Website. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit hiervon unberührt.
Wir behalten uns das Recht vor, diese Erklärung jederzeit zu ändern.
Urheberrecht
Sämtliche Inhalte dieser Website sind urheberrechtlich geschützt und alle Rechte daran werden vorbehalten.
Das Herunterladen oder Ausdrucken einzelner Seiten und/oder Teilbereiche unserer Webseiten für den privaten Gebrauch ist gestattet. Das vollständige oder teilweise Reproduzieren, Verbreiten, übermitteln (elektronisch oder auf andere Weise), Modifizieren oder Benutzen dieser Website für öffentliche oder kommerzielle Zwecke hingegen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Urhebers untersagt.
Wir sind bestrebt, auf unserer Website geltende Urheberrechte zu beachten. Sollte es trotzdem zu einer Urheberrechtsverletzung kommen, werden wir das entsprechende Objekt nach Benachrichtigung aus ihrer Publikation entfernen bzw. mit dem entsprechenden Urheberrecht kennzeichnen. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind sowie nicht den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer unterliegt.
Das Impressum gilt auch für folgende Social Media Profile:
https://www.facebook.com/amrwohnbau
https://plus.google.com/+amrwohnbau
Datenschutzerklärung
Datenschutz
1. Zugriffsdaten ohne Personenbezug
Um das Angebot der Webseite zu verbessern und zur Systemsicherheit werden bestimmte Zugriffsdaten ohne Personenbezug bei jedem Zugriff auf die Webseite standardmäßig erhoben und gespeichert (sog. Server-Logfiles). Dieser Datensatz besteht u.a. aus der Seite, von der ausgehend die Datei angefordert wurde, dem Namen der Datei, dem Datum und der Uhrzeit der Anforderung, der Verweildauer, der übertragenen Datenmenge, dem Zugriffsstatus (d.h. ob die Datei übertragen oder möglicherweise nicht gefunden wurde etc.), der IP-Adresse (Internet-Protocol) des anfragenden Rechners, einer Beschreibung des Typs sowie der Version des verwendeten Webbrowsers, dem installierten Betriebssystem und der eingestellten Auflösung, Logins, Empfangs- und Lesebestätigungen von Emails, Dauer des Besuchs auf einer Kundenseite, etc.
Diese Daten werden zu internen statistischen Zwecken sowie zur technischen Administration der Webseite ausgewertet; eine Weitergabe an Dritte, auch in Auszügen, findet nicht statt. Diese anonymen Daten werden getrennt von den personenbezogenen Datensätzen gespeichert und in keinem Fall mit personenbezogenen Daten in Verbindung gebracht, sodass keine Rückschlüsse auf eine bestimmte Person möglich sind.
Bei Eingehen eines Vertragsverhältnisses erfolgt die Erhebung und Verwendung der Daten für Zwecke der Vertragsdokumentation, für die Pflege von Kundenkonten, die Durchführung von Dienstleistungen durch Dritte und zur Vermeidung sowie Aufklärung von Missbrauch.
Soweit Inhalte von Dritt-Anbietern wie z.B. Videos, Grafiken von anderen Webseiten, Social Plugins, Kartenmaterial, etc. eingebunden werden, ist die IP-Adresse für das Senden der Inhalte an den Browser des Nutzers und die Darstellung der Inhalte erforderlich. Wir können nicht beeinflussen, ob Dritt-Anbieter die IP-Adresse für statistische oder andere Zwecke verwenden. Soweit uns dies bekannt ist, klären wir nachfolgend darüber auf.
2. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten
Personenbezogene Daten werden nur erhoben, wenn diese eingegeben, erteilen oder diese in anderer Weise übermittelt werden, d.h. bei einer Kontaktaufnahme, zur Pflege eines Kundenkontos oder Nutzung unserer Leistungen. Zu diesen Daten gehören: Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Fax-Nummer, etc.
3. Nutzung personenbezogener Daten
Ohne eine gesonderte Einwilligung werden die personenbezogenen Daten allein zur Bearbeitung der Anfrage und der Auftragsabwicklung verwendet und nicht an Dritte (z.B. für Zwecke der Werbung, Meinungs- und Marktforschung) weitergegeben.
Die mitgeteilten personenbezogenen Daten werden rechtmäßig und entsprechend den Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes und des Telemediengesetzes erhoben, gespeichert, genutzt und vertraulich behandelt. Die für die Datenverarbeitung eingesetzten Dienstleister sind von uns zur Wahrung der Vertraulichkeit und Einhaltung dieser Datenschutzerklärung verpflichtet worden.
Jedoch sind wir befugt, den zuständigen Behörden im Einzelfall Auskunft über Daten zu erteilen, soweit diese Daten zum Zwecke der Erfüllung der gesetzlichen Befugnisse (z.B. Strafverfolgung) angefordert werden.
4. Cookies
Die Internetseiten verwenden teilweise sogenannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert. Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind sogenannte „Session-Cookies“. Sie werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Andere Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Diese Cookies ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen und z.B. einmal eingegebene Daten in Formularen bei erneutem Ausfüllen bereitzustellen.
Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browsers aktivieren. Bei der Deaktivierung der Cookies kann die Funktionalität dieser Webseite eingeschränkt sein.
5. Auskunft, Berichtigung, Sperrung und Löschung
Sie können jederzeit unentgeltlich Auskunft über die gespeicherten Daten verlangen. Gegebenenfalls besteht das Recht, dass die gespeicherten Daten berichtigt, gesperrt oder gelöscht werden. Eine Einwilligung zur Speicherung von Daten kann jederzeit widerrufen werden. Sofern einer Löschung gesetzliche oder vertragliche Aufbewahrungspflichten entgegenstehen, werden die Daten gesperrt.
Fragen zur Erhebung, Speicherung und Nutzung der Daten werden gern beantwortet. Wenden Sie sich hierfür bitte an folgende für Belange des Datenschutzes verantwortliche Stelle:
AMR-Wohnbau GmbH
Hochheider Weg 131
26125 Oldenburg
Tel.: +49 441 - 93396-0
Fax: +49 441 - 93396-10
info@amr-wohnbau.de
7. Datensicherheit
Die Webseite und sonstigen Systeme sind durch technische und organisatorische Maßnahmen gegen Verlust, Zerstörung, Zugriff, Veränderung oder Verbreitung der Daten durch unbefugte Personen gesichert. Trotz regelmäßiger Kontrollen ist ein vollständiger Schutz gegen alle Gefahren jedoch nicht möglich.
Für den Transfer Ihrer persönlichen Daten wird das sog. SSL-Sicherheitsverfahren (Secure Socket Layer) in Verbindung mit einer 256-Bit-Verschlüsselung verwendet.
8. Google Analytics Datenschutzerklärung
Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“), Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf dem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website ermöglichen.
Die durch den Cookie erzeugten Informationen über die Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Webseite, wird die IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Es wird darauf hingewiesen, dass diese Webseite Google Analytics mit der Erweiterung „_anonymizeIp()“ verwendet und die IP-Adressen daher nur gekürzt verarbeitet werden, sodass eine personenbezogene Bestimmbarkeit ausgeschlossen ist.
Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um die Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics vom Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Die Speicherung der Cookies kann durch eine entsprechende Einstellung der Browser-Software verhindern werden; es sei jedoch darauf hingewiesen, dass in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich genutzt werden können.
Darüber hinaus kann die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf die Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindert werden, indem das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin heruntergeladen und installiert wird: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.
Die Erfassung durch Google Analytics kann verhindert werden, indem auf folgenden Link geklickt wird. Es wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, der die zukünftige Erfassung der Daten beim Besuch dieser Website verhindert:
Google Analytics deaktivieren
Nähere Informationen zu Nutzungsbedingungen und Datenschutz finden Sie unter http://www.google.com/analytics/terms/de.html bzw. unter https://www.google.de/intl/de/policies/. Wir weisen darauf hin, dass auf dieser Website Google Analytics um den Code „gat._anonymizeIp();“ erweitert wurde, um eine anonymisierte Erfassung von IP-Adressen (sog. IP-Masking) zu gewährleisten.
Some Icons made by Freepik from www.flaticon.com is licensed by CC 3.0 BY
