- Wohnfläche 157 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 650 m²
- Verfügbar ab Juli 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 2023
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 2.200 €
- Kaution 6.100 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Nachmieter gesucht. Bezug ab 1.7.25 in Absprache auch schon früher.
Markranstädt; Ortsteil Großlehna
Die zu vermietende moderne, mit gehobener Ausstattung versehene und energieeffiziente Doppelhaushälfte befindet sich in Großlehna, einem Ortsteil Markranstädts.
Die Infrastruktur des Ortsteils bietet: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt -, Zahnarzt- und Physiotherapiepraxen, Kindertagesstätte, Grundschule, sowie Busverbindung und Anschluss an die Regionalbahn. Auch die Autobahnauffahrt zur Autobahn 9 befindet sich in 9 km Entfernung.
Das Naherholungsgebiet „Kulkwitzer See“ ist in 7 km erreicht. Dieses bietet nicht nur eine
8 km langen Rundweg für Spaziergänge oder Jogging-Runden, sondern auch diverse Möglichkeiten für Aktivitäten wie zum Beispiel Tauchen, Camping, Wasserski, Sauna und Restaurants.
Überblick
- Wohnfläche: 157 qm
- Nutzfläche: 229 qm
- Grundstücksfläche: 650 qm
- Etagen: 3 Etagen, sowie Keller
- Küche: Einbauküche der Marke Nobilia und Elektrogeräte der Marke Bosch
- Garten und Terrasse: ca. 500 qm Garten, 40 qm große Terrasse und für die Gartenbewässerung steht eine Zisterne zur Verfügung
- Fußböden: Erdgeschoss - Fließen; Obergeschoss – Parkett; Dachgeschoss - Laminat
- Heizung: Fußbodenheizung auch im Keller, außer im DG hochwertige Luft- Wärmepumpen-Heizung der Firma Weishaupt
Ausstattung
-alle Fenster im EG und OG sowie die Dachfenster haben elektrische Rollläden
-alle Räume im EG und OG haben Fußbodenheizung
-hochwertige Zimmertüren mit Magnetschlössern „smart2lock" Schließtechnik
-allen Schlaf- und Wohnräumen sowie im Studio sind SAT- und LAN-Anschlüsse vorhanden
-Studio im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzgiebel
Zimmer-/ Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte wird durch eine gemeinsame Hauseingangstür betreten. Durch den gemeinsamen Eingangsbereich werden die Doppelhaushälften jeweils separat zur rechten und zur linken Seite betreten. Eine Treppe führt von hieraus in die Kellerräume.
Die zu vermietende Seite ist in diesem Fall die linke Seite.
Großer Wohnbereich mit offener Küche mit folgender Ausstattung:
12 qm große Küche mit folgender Ausstattung:
-Nobilia Küche
-Elektrogeräte Firma Bosch
-Großer Einbau Kühlschrank und großer Tiefkühlschrank
-Backofen auf Höhe der Arbeitsfläche
-Bartresen mit Blick auf den Wohnbereich
33 qm großes Wohnzimmer mit folgender Ausstattung:
-Zugang zur großen Terrasse mit Garten
-große Flügeltür
-Erker
Zwei Bäder:
11 qm großes Badezimmer im 1. OG mit folgender Ausstattung:
-Doppelwaschbecken mit großem Spiegelschrank und Unterbauschrank
-1,20 m x 1,20 m Regenfalldusche
-1,90 m große Badewanne
-Toilette mit Bidet-Funktion
-elektrisch beheizbare Handtuchhalter
-farbigverlaufende Fließen
5 qm großes Badezimmer im EG mit folgender Ausstattung:
-Waschbecken mit Spiegelschrank und Unterbauschrank
-Dusche
-elektrisch beheizbare Handtuchhalter
-Anschluss für eine Waschmaschine
Außenanlage:
-1,70 m hoher Gartenzaun
-Sichtschutz zur anderen Terrasse der Haushälfte
-40 qm gepflasterte Terrasse
- zwei Auto-Stellplätze
- Wallbox 11kW
Bei Interesse an diesem schönen Haus, freue ich mich über eine Nachricht mit aussagekräftiger Vorstellung.
