- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte ist im beliebten Zittauer Ortsteil Pethau zu finden. Highlight des Objekts ist das großzügige Grundstück hinter dem Haus. Trotz der Nähe zur Stadt und dem damit verbundenen Trubel, können Sie hier die Ruhe im Grünen und den Sonnenschein genießen. Egal ob Sie entspannt mit Freunden grillen oder die Kinder im Sommer toben und Fußball spielen - hier ist alles möglich.
Das Grundstück verfügt über Sitzmöglichkeiten und zahlreiches Nebengelass. Seitlich vom Haus befindet sich die Zufahrt (zwei hintereinander liegende Stellplätze) zu einer Garage, welche bisher als Werkstatt genutzt wurde.
# Ausstattung
Das Objekt an sich wurde ca. 1879 errichtet und bietet ausreichend Platz für eine oder zwei Familien.
Auf zwei vollwertigen Etagen sind jeweils drei geräumige Zimmer, ein Bad (Wanne, WC), die ehemalige Küche und der Flurbereich zu finden. Das Dachgeschoss ist derzeit größtenteils entkernt (bis auf zwei Zimmer) und kann bei Bedarf auch ausgebaut werden.
Das Objekt ist in seinem aktuellen Zustand größtenteils modernisierungsbedürftig und weist Sanierungsrückstau auf. Es wartet nun sehnsüchtig darauf, von Ihnen neues Leben eingehaucht zu bekommen. Nutzen Sie das Potential dieses Objekts und lassen Sie hier etwas Schönes entstehen!
Neugierig geworden? Gerne erhalten Sie nähere Informationen sowie die Möglichkeit einer Objektbesichtigung auf Anfrage bei uns.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1220 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Kohle
Endenergiebedarf: 352,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 11.09.2023
Gültig bis: 2033-09-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1879
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Kohle
Anbieter-Objekt-ID: 300-4686
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GmbH
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes:
Grit Fugmann
Mitglied(er) des Vorstandes:
Mario Häser
Strasse: Frauenstraße 21
PLZ/Ort: D-02763 Zittau
Telefon: 03583 603-0
Fax: 03583 603-6600
E-Mail: info@spk-on.de
Homepage: https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de
Handelsregister: Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer: HRA 3557
Berufsaufsichtsbehörde: Für die Zulassung zuständige Aufsichtsbehörde:
Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 D - 60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu)
Für den Verbraucherschutz zuständige Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main
(Internet: www.bafin.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 170 684 374
Weiteres: Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
