Einfamilienhaus für Handwerker oder die, die es werden wollen
299.000 €
- Wohnfläche 131 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1959
- Provision Mit Provision
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Über den genauen Stand sollte man sich einen Überblick bei der Besichtigung verschaffen.
Die Wohnfläche mit ca. 131 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich/ Windfang
• Badezimmer in Vorbereitung
• Offene Küche mit Essbereich, gefliest, neue, unbenutzte Einbauküche
• Wohnzimmer im noch nicht fertiggestelltem Anbau
• Gäste-WC mit Dusche
Dachgeschoss:
• 2 Räume...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
# Ausstattung
4 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC, 3 Kellerräume, 2 Stellplätze
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 23.10.2024
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Nutzfläche: ca. 31 m²
# Lagebeschreibung
Tostedt - Wistedt
Fußläufig: Kinderspielplatz, Dorfladen, Kindergarten, Bushaltestelle
In der Nähe: Tostedt, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Ärzte
Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1und A7, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, BusverkehrEntfernungen:
Kindergaerten 1,4 km
Grundschule 1,4 km
Realschule 4,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 4 km
Gymnasium 4,8 km
Fernbahnhof 5 km
Zentrum 4 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 207.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2034-09-09
Letzte Modernisierung: 2024: Dach inkl. Dämmung, Anbau, Bodenbeläge, Einbauküche, einige Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: AE-11696
Rechtliche Angaben
maison Immobilien GmbH
Geschäftsführer Jan Mettenbrink
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
Telefon: +49 (0)4181 – 9 42 43 44
Fax: +49 (0)4181 – 9 42 43 45
www.maison-immobilien.de
info@maison-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Jan Mettenbrink
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg | Am Sande 1 | 21335 Lüneburg Tel. 04131 742-0 | Fax: 04131 742-200 Mail: service@lueneburg.ihk.de / Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landkreis Harburg
Handelsregister: Amtsgericht Tostedt
Handelsregisternummer: HRB 4146
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 15/200/12273
Berufskammer: IHK Lüneburg
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die maison Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die maison Immmobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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Datenschutzbeauftragter der maison Immobilien GmbH Name: Jan Mettenbrink Adresse: Bremer Str. 7, 21244 Buchholz E-Mail: info@maison-immobilien.de
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