Einfamilienhaus mit Gästehäuschen

In einer verkehrsberuhigten Zone in Scheeßel befindet sich dieses 1952 erbaute Einfamilienhaus.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein kleines Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Das Duschbad ist ausgestattet mit Dusche, WC und einem Waschbecken. Die Küche ist modern, zeitlos und sehr gut erhalten. Weiterhin hat die Küche einen Zugang zur Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich das große Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und das Vollbad.

Das Haus ist Teilunterkellert. Dort befindet sich der Waschmaschinenanschluß und die Heizungsanlage von Viessmann.

Es besteht ein Glasfaseranschluß. Die Klimaanlage kühlt an heißen Tagen das gesamte Haus.

Fast alle Fenster sind mit hochwertigen Plissees versehen. Teilweise Aussenrollos.

Der Garten lädt mit einer Rasenflächen zum Verweilen und Entspannen ein. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet zudem eine gepflasterte Zufahrt bis zur Garage.

Ein großes Nebengebäude umfasst eine Garage mit Dachboden, massives Carpot mit Holzlager. Außerdem befindet sich dort ein großzügiges Gästezimmer. Unterteilt in Wohn- und Schlafbereich mit Ofen und Bad mit WC und Waschbecken.
Diese Immobilie bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Ausstattung
Renovierungsmaßnahmen:

2004 Einbau Gasbrennwertheizung
2007-2009
Einbau Einbauküche
Einbau der Rollläden
Einbau Kaminofen
Elektroinstallation
Heizungs-und Sanitärinstallation inkl. Bäder
Außen- und Innentüren
Fenster
Fußböden
2010
Einbauküche
Terrasse gepflastert
Einbau Klimaanlage
2021
Einbau Plissees

Sonstige Ausstattung:
Klimaanlage
Kamin
Glasfaseranschluß

Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 576m²

Lagebeschreibung
Nähe Schwimmbad, Sportplatz und weiterführende Schulen.
Scheeßel mit 7.228 Einwohnern (Gemeinde 13.165 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw… Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.

www.scheessel.de, www.hurricane.de

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2034
Endenergiebedarf beträgt 147 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Für weitere Fragen stehen wir gern zur Verfügung.

"VON MARKLERANFRAGEN BITTEN WIR ABZUSEHEN!"