EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER RAUMGESTALTUNG
277.900 €
- Wohnfläche 154 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 522 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei diesem Einfamilienhaus harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf perfekte Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die offene Bauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer und das Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung.
# Ausstattung
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Technikfertig (Malervorbereitet und Einzugsfertig möglich)
- Grundrissänderungen sowie Raumhöhe auf 2,80 m möglich
- somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur das Haus ohne Grundstück. Sie erwerben das Grundstück separat vom Anbieter, 135,00 EUR/m², ohne Maklerprovision.
Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Bodenplatte, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.) hinzu. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 522 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in Klingenberg, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Ärztliche Versorgung: In Klingenberg und den umliegenden Ortsteilen stehen Allgemeinmediziner und Fachärzte zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Betreuung gewährleisten.
Öffentliche Einrichtungen:
Bildung: Schulen und Kindergärten sind in den benachbarten Ortsteilen vorhanden und gut erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern vorteilhaft ist.
Verkehrsanbindung: Die Nähe zu regionalen Buslinien und die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in den umliegenden Ortsteilen bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Weitere Vorzüge der Lage:
Natur und Erholung: Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Besonders sehenswert ist die Talsperre Klingenberg, die mit ihrer beeindruckenden Staumauer und den umliegenden Wanderwegen ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.
Freizeitangebote: In der Umgebung gibt es diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter der Tiergarten in Höckendorf, der für Familien ein attraktives Ziel darstellt.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten: Die Region bietet zahlreiche Ausflugsziele, wie das Jagdschloss Grillenburg mit Gondelteich oder die Forststadt Tharandt mit Burgruine und Forstbotanischem Garten, die für kulturell Interessierte von besonderem Reiz sind.
Diese Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage in Klingenberg zu einem besonders attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.
# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
Anbieter-Objekt-ID: sz-wz6-24-12-19/05
Rechtliche Angaben
OKAL Haus Ost
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
Telefon: +49 163 2942472
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Frank Weigelt - OKAL Haus
